Studio, Azizi Riviera 41
Dubai, Meydan, Azizi Riviera 41
Downtown 10 минут на машине
12.08.2024
ROI (без ОРЕХ)
10,51%
($5 826/м²)
AED 570 000
Стоимость объекта:
$156 164
7%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$178 967
- Стоимость объекта: $156 164
- Стоимость ремонта: $1.370
- Меблировка: $5 479
- Комиссия: $4 685
- Платеж в зем.департамент: $6 406
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $1 370
- Оформление чека: $2 342
Расходы в год:
$7 765
- Обслуживание: $1 570
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $493
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $3 669
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
10,51%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
7,05%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$20 384
Арендный платеж: $1 699 / $20 384
Об объекте:
Total area
29 м²
Студия в доме рядом с лагуной
Azizi Riviera 41 – это дом в новом крупномасштабном жилом комплексе Azizi Riviera в Mohammed Bin Rashid City. Проект относится к району Meydan, располагается недалеко от ипподрома и поля для гольфа, а также в 10 минутах от Downtown. Сдача дома – начало 2024 года.
Отличительной особенностью комплекса является кристальная лагуна с опресненной водой, предназначенная для купания жителей района. Территория застройки будет включать несколько парков и прогулочных зон. Рядом расположится торговый комплекс Meydan One Mall, включающий крытый горнолыжный спуск и превосходящий по размеру Dubai Mall.
Azizi Riviera 41 – это дом в новом крупномасштабном жилом комплексе Azizi Riviera в Mohammed Bin Rashid City. Проект относится к району Meydan, располагается недалеко от ипподрома и поля для гольфа, а также в 10 минутах от Downtown. Сдача дома – начало 2024 года.
Отличительной особенностью комплекса является кристальная лагуна с опресненной водой, предназначенная для купания жителей района. Территория застройки будет включать несколько парков и прогулочных зон. Рядом расположится торговый комплекс Meydan One Mall, включающий крытый горнолыжный спуск и превосходящий по размеру Dubai Mall.
2024
Год сдачи
10 из 11
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
● 1 спальня
● 1 ванная комната
● 1 балкон
● Площадь: 29 кв м
● 10 этаж (из 11)
● Без мебели, с техникой
● 1 парковочное место
● 1 ванная комната
● 1 балкон
● Площадь: 29 кв м
● 10 этаж (из 11)
● Без мебели, с техникой
● 1 парковочное место
Преимущества башни:
- Новый дом в новом районе;
- кристальная лагуна с возможностью купания;
- пляж длиной более 2 км;
- рестораны;
- магазины и супермаркеты;
- прогулочные променады;
- общественные парки;
- бассейн;
- территории для барбекю;
- детские игровые площадки.
Meydan расположен в самом центре Дубая, рядом с Дубайским заливом и всего в нескольких минутах езды от международного аэропорта Дубая. Его центральное расположение обеспечивает легкий доступ к основным автомагистралям и общественному транспорту, что делает его удобным для жителей и гостей города.
Одной из главных особенностей Мейдана является ипподром Мейдан, представляющий собой обширное и современное сооружение для проведения скачек. Здесь проводится престижный скаковой турнир Dubai World Cup, один из самых богатых скаковых турниров в мире, привлекающий внимание мировой общественности и высокопоставленных участников.
Также в Мейдане находится амбициозный мегапроект Meydan One, включающий торговый центр Meydan One Mall, который станет одним из крупнейших торговых центров в мире. Этот торговый центр предназначен для уникального шопинга и развлечений. В нем есть горнолыжный склон, огромный крытый спортивный комплекс, а также множество торговых и ресторанных точек.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.