Studio, Azizi Riviera 41
Dubai, Meydan, Azizi Riviera 41
Downtown 10 минут на машине
14.04.2025
ROI
6,51%
($6 345/м²)
AED 710 000
Стоимость объекта:
$194 521
14%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$211 926
- Стоимость объекта: $194 521
- Подготовка к сдаче (в т.ч. меблировка, ремонт): $0
- Комиссия: $3 890
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение:
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$8 498
- Ежегодное обслуживание: $2 441
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $658
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $4 024
Блок расчета:
ROI:
6,51%
Доход с аренды в год:
$22 356
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
20,51%
Об объекте:
Площадь
30 м²
Квартира в новом доме в 10 минутах езды от Burj Khalifa и Dubai Mall
Azizi Riviera – это дом в новом крупномасштабном жилом комплексе Azizi Riviera в Mohammed Bin Rashid City. Проект относится к району Meydan, располагается недалеко от ипподрома и поля для гольфа, а также в 10 минутах от Downtown. Дом сдан в 2024 году.
Отличительной особенностью комплекса является кристальная лагуна с опресненной водой. Территория включает в себя несколько парков и прогулочных зон с детскими и спортивными площадками. Проект включает в себя около 70 жилых сооружений средней этажности, а также два отеля со всеми современными удобствами. Главная особенность — продуманный дизайн комплекса в средиземноморском стиле. Фасады зданий выполнены из стекла и дерева,
Жилой комплекс Azizi Riviera возведен в одном из популярных районов Дубая — Meydan One. Поблизости расположены крупные магистрали Al Khail Road, Meydan Road, Business Bay и Sheikh Zayed Road, которые соединяют эту местность с другими популярными районами города.
В нескольких минутах езды находятся школы, клиники, торговые центры.
Azizi Riviera – это дом в новом крупномасштабном жилом комплексе Azizi Riviera в Mohammed Bin Rashid City. Проект относится к району Meydan, располагается недалеко от ипподрома и поля для гольфа, а также в 10 минутах от Downtown. Дом сдан в 2024 году.
Отличительной особенностью комплекса является кристальная лагуна с опресненной водой. Территория включает в себя несколько парков и прогулочных зон с детскими и спортивными площадками. Проект включает в себя около 70 жилых сооружений средней этажности, а также два отеля со всеми современными удобствами. Главная особенность — продуманный дизайн комплекса в средиземноморском стиле. Фасады зданий выполнены из стекла и дерева,
Жилой комплекс Azizi Riviera возведен в одном из популярных районов Дубая — Meydan One. Поблизости расположены крупные магистрали Al Khail Road, Meydan Road, Business Bay и Sheikh Zayed Road, которые соединяют эту местность с другими популярными районами города.
В нескольких минутах езды находятся школы, клиники, торговые центры.
2024
Год сдачи
4 / 11
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- Студия
- 1 санузел
- 1 балкон
- Площадь: 30 кв м
- 4 этаж (из 11)
- С мебелью и техникой
- 1 парковочное место
Преимущества башни:
- Новый дом в новом районе
- Кристальная лагуна с возможностью купания
- Променад
- Рестораны
- Магазины и супермаркеты
- Прогулочные променады
- Общественные парки
- Бассейн
- Территории для барбекю
- Детские игровые площадки
Meydan расположен в самом центре Дубая, рядом с Дубайским заливом и всего в нескольких минутах езды от международного аэропорта Дубая. Его центральное расположение обеспечивает легкий доступ к основным автомагистралям и общественному транспорту, что делает его удобным для жителей и гостей города.
Одной из главных особенностей Мейдана является ипподром Мейдан, представляющий собой обширное и современное сооружение для проведения скачек. Здесь проводится престижный скаковой турнир Dubai World Cup, один из самых богатых скаковых турниров в мире, привлекающий внимание мировой общественности и высокопоставленных участников.
Также в Мейдане находится амбициозный мегапроект Meydan One, включающий торговый центр Meydan One Mall, который станет одним из крупнейших торговых центров в мире. Этот торговый центр предназначен для уникального шопинга и развлечений. В нем есть горнолыжный склон, огромный крытый спортивный комплекс, а также множество торговых и ресторанных точек.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.