Studio, башня Azizi Star
Dubai, Al Furjan, Azizi Star
Metro station
18 мин. пешком
25.05.2024
47 м²
Общая площадь
2020
Год постройки
13 из 15
Этаж
1
Санузел
$134 247 ($2 845/м²)
490 000 AED
Доходность от аренды: 7,30%
Рост стоимости в год: 7%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $159 184
  • Стоимость объекта: $134 247
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $2 819
  • Платеж в зем.департамент: $5 529
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $1 370
  • Доверенность: $1 096
  • Оформление чека: $2 014

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $19 726
  • Арендный платеж: $1 644 / $19 726

РАСХОДЫ В ГОД: $8 101
  • Обслуживание: $1 531
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $3 551

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $11 625
ИЛИ 7,30% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Доходность от аренды EJARI: 5,62%
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Потрясающий вариант для сдачи в аренду! Новый дом

Azizi Star – новый 15-этажный дом от застройщика Azizi, сдан в 2020 году. Дом расположен в районе Al Furjan, который расположен в 10 минутах езды от районов Dubai Marina и JLT. Район с развитой инфраструктурой: метро, школы, детские сады, магазины,  в 10 минутах езды большой торговый центр Ibn Battuta Mall.

18 минут пешком до метро Discovery Gardens

  • Студия
  • 1 санузел
  • 1 балкон
  • Площадь: 47 кв м
  • 13 этаж (из 15)
  • Без мебели, с техникой
  • 1 парковочное место

Преимущества башни:
  • Бассейн
  • Тренажёрный зал
  • Новый дом
  • Транспортная доступность
Al Furjan – это жилой район, расположенный на юге Дубая. Его название произошло от арабского слова, означающего "собрание домов" или "небольшая деревня". Аль-Фурджан расположен в районе Джебель Али, недалеко от таких крупных дорог, как Шейх Заид Роуд и Шейх Мохаммед бин Заид Роуд. Поселок также находится недалеко от крупнейших деловых и коммерческих центров, таких как Dubai Marina и JLT.

Район славится своими благоустроенными и озелененными территориями, которые создают приятную атмосферу для жителей. Парки и различные рекреационные зоны предоставляют возможность для активного отдыха и релаксации.