Studio, башня Bayz 101
Dubai, Business Bay, Bayz 101
35 м²
Общая площадь
2028
Год cдачи
101
Этажность
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$321 918 ($9 290/м²)
1 175 000 AED
Burj Khalifa
20 мин. пешком
Доходность от аренды: 5,57%
Metro station
7 мин. пешком
Рост стоимости в год: 20%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $344 714
  • Стоимость объекта: $321 918
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $2 740
  • Платеж в зем.департамент: $13 036
  • Регистрация сделки: $1 370
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $4 829

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $29 589
  • Арендный платеж: $2 466 / $29 589

РАСХОДЫ В ГОД: $10 389
  • Обслуживание: $2 044
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $5 326

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $19 200
ИЛИ 5,57% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
23.01.2024
Квартира с собственным бассейном и рассрочкой с платежом 1% ежемесячно

Bayz 101 – новый премиальный 101-этажный комплекс от застройщика Danube Properties в районе Business Bay. Завершение строительства запланировано на 2028 год. Действует рассрочка 74% во время строительства и 26% после получения ключей.

7 минут пешком до метро Business Bay, 20 минут пешком до Burj Khalifa

  • 1 спальня
  • 1 ванная комната
  • 1 балкон
  • Площадь: 35 кв.м
  • С мебелью и техникой
  • 1 парковочное место

Преимущества башни:
  • Премиальная башня с шикарными видами на море и Burj Khalifa и 40+ местами общего пользования
  • Тренажерный зал,  баскетбольная площадка
  • Падл корт, стена для скалолазания, теннисный корт
  • Детская площадка, боулинг, бильярд
  • Открытый и закрытый кинотеатры
  • Комната медитации на крыше
  • Качели на крыше с видом на весь Дубай
  • Трек для бега
  • Барбекю зона
  • Спа-зона
  • Симулятор гольфа
  • Салон красоты
  • Комната для игры в шахматы
  • Студия для записи контента
  • Настольный теннис
  • Коворкинг
  • Зал для вечеринок
  • Отличная транспортная доступность

Гибкий план рассрочки:
  • Первоначальный взнос - 10%
  • Второй платеж в течение 2 месяцев со дня покупки - 10%
  • 32 ежемесячных платежа по 1% - 32%
  • Через 36 месяцев от даты покупки - 5%
  • 16 ежемесячных платежей по 1% - 16%
  • При получении ключей - 1%
  • 26 ежемесячных платежей по 1% после получения ключей - 26%
Business Bay — постоянно развивающийся и один из самых модных районов Дубая.

Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.

Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.

В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.

Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.

Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.

Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.