Studio, башня Bayz by Danube
Dubai, Business Bay, Bayz by Danube
Dubai Mall
8 мин. на машине
38 м²
Общая площадь
2021
Год постройки
8 из 30
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$232 877 ($6 128/м²)
850 000 AED
Bus stop
Доходность от аренды: 7,48%
7 мин. пешком
Рост стоимости в год: 5,3%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $259 693
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $28 603
РАСХОДЫ В ГОД: $9 189
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $19 414
ИЛИ 7,48% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $232 877
- Стоимость ремонта: $685
- Меблировка: $4 110
- Комиссия: $4 890
- Платеж в зем.департамент: $9 474
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $822
- Оформление чека: $3 493
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $28 603
- Арендный платеж: $2 384 / $28 603
РАСХОДЫ В ГОД: $9 189
- Обслуживание: $1 879
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $4 290
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $19 414
ИЛИ 7,48% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Bayz by Danube – 30-этажная резидентская башня бизнес класса от застройщика Danube Properties Development, построена в 2021 году.
8 минут на машине до Dubai Mall, 7 минут пешком до автобусной остановки.
Основные характеристики:
● 1 комната
● 1 санузел
● 1 балкон
● Площадь: 38 кв м
● Этаж 10 (из 30)
● Полностью меблированная, с техникой
● 1 парковочное место
● VOT (в краткосрочной аренде, требуется уведомление за 1 месяц)
Преимущества башни:
8 минут на машине до Dubai Mall, 7 минут пешком до автобусной остановки.
Основные характеристики:
● 1 комната
● 1 санузел
● 1 балкон
● Площадь: 38 кв м
● Этаж 10 (из 30)
● Полностью меблированная, с техникой
● 1 парковочное место
● VOT (в краткосрочной аренде, требуется уведомление за 1 месяц)
Преимущества башни:
- Бассейн взрослый и детский
- Джакузи, сауна, хамам
- Спортзал
- Уютная терраса
- Зона барбекю
- Детская площадка
- Зал для мероприятий
- Супермаркет в здании
- Вид на Burj Khalifa
Business Bay — постоянно развивающийся и один из самых модных районов Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.