Studio, башня Binghatti Hills
Dubai, Dubai Science Park, Binghatti Hills
02.05.2024
Доходность от аренды: 6,26%
- ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $238 174
- Стоимость объекта: $213 090
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Платеж в зем.департамент: $8 683
- Регистрация сделки: $1 151
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $3 196
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $24 658
- Арендный платеж: $2 055 / $24 658
РАСХОДЫ В ГОД: $9 741
- Обслуживание: $2 283
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $4 438
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $14 917
ИЛИ 6,26% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 15%
$213 090 ($4 954/м²)
Доходность от аренды EJARI: 6,59%
777 777 AED
Metro station
15 мин. пешком
44 м²
Общая площадь
Q3 2026
Дата сдачи
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Новый проект от надежного застройщика Binghatti с бассейном-пляжем!
Binghatti Hills – новый проект из двух башен 33 и 40 этаже от застройщика Binghatti в районе Dubai Science Park. Все апартаменты сдаются с полной отделкой и встроенной техникой. Сдача проекта планируется в Q3 2026. Беспроцентная рассрочка - 70/30
15 минут пешком до остановки автобуса, рядом с Садом Бабочек и Miracle Garden, офис компании Bayer и других медицинских и фармацевтических компаний
● Студия
● 1 ванная комната
● Площадь: 44 кв м
● Балкон
● Без мебели
● 1 парковочное место
Преимущества башни:
График платежей:
Binghatti Hills – новый проект из двух башен 33 и 40 этаже от застройщика Binghatti в районе Dubai Science Park. Все апартаменты сдаются с полной отделкой и встроенной техникой. Сдача проекта планируется в Q3 2026. Беспроцентная рассрочка - 70/30
15 минут пешком до остановки автобуса, рядом с Садом Бабочек и Miracle Garden, офис компании Bayer и других медицинских и фармацевтических компаний
● Студия
● 1 ванная комната
● Площадь: 44 кв м
● Балкон
● Без мебели
● 1 парковочное место
Преимущества башни:
- Пляж-бассейн, барбекю зона
- Современный тренажёрный зал
- Зал для йоги
- Коворкинг
- Теннисный корт
- Трек для бега вокруг дома
График платежей:
- 20% – первоначальный взнос
- 50% – во время строительства
- 30% – при получении ключей в Q3 2026
Dubai Science Park – район, посвященный стимулированию развития научного сектора. Он предоставляет сотрудническую среду для компаний и организаций, занимающихся различными областями, такими как биология, энергетика, окружающая среда и инженерия. Парк предлагает современную инфраструктуру, исследовательские учреждения и услуги поддержки бизнеса, чтобы поощрить инновации и развитие в научном сообществе.