Studio, Botanica Tower
Dubai, Dubai Marina, Botanica Tower
5 минут пешком до пляжа
21.04.2025
ROI
6,08%
($7 695/м²)
AED 1 250 000
Стоимость объекта:
$336 712
8%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$368 892
- Стоимость объекта: $336 712
- Подготовка к сдаче (в т.ч. меблировка, ремонт): $4 110
- Комиссия: $6 734
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека: $5 188
Расходы в год:
$10 381
- Ежегодное обслуживание: $1 444
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $5 918
Блок расчета:
ROI:
6,08%
Доход с аренды в год:
$32 877
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
14,08%
Об объекте:
Total area
43 м²
Потрясающая студия в доме рядом с пляжем и панорамным видом на небоскребы и море
Botanica Tower - 41-этажная резидентская башня от застройщика Select Group, построена в 2011 году. Дом расположен в пешей доступности от пляжа, прогулочной зоны JBR walk, рядом с домом много магазинов и ресторанов. Резидентам доступны: бассейном тренажёрный зал, лаунж на 27 этаже с панорамными видами.
5 минут пешком до пляжа, 8 минут пешком до остановки трамвая.
Botanica Tower - 41-этажная резидентская башня от застройщика Select Group, построена в 2011 году. Дом расположен в пешей доступности от пляжа, прогулочной зоны JBR walk, рядом с домом много магазинов и ресторанов. Резидентам доступны: бассейном тренажёрный зал, лаунж на 27 этаже с панорамными видами.
5 минут пешком до пляжа, 8 минут пешком до остановки трамвая.
2011
Год сдачи
21 из 41
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 2 санузла
- 1 балкон
- Высокие потолки 3 м
- Площадь: 43 кв м
- 21 этаж (из 41)
- Панорамный вид на небоскребы и море
- С мебелью и техникой
- 1 парковочное место
- Вакантна
Преимущества башни:
● Бассейн с прекрасным видом на небоскрёбы и море
● Спортзал, сауна
● Доступ к лифтам только по карте
● Уникальный сад Sky Garden на 27 этаже
● Спортзал, сауна
● Доступ к лифтам только по карте
● Уникальный сад Sky Garden на 27 этаже
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.