Studio, башня Boulevard Central Tower 2
Dubai, Downtown, Boulevard Central Tower 2
Dubai Mall
5 мин. пешком
44 м²
Общая площадь
2012
Год постройки
3 из 22
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$282 192 ($6 477/м²)
1 030 000 AED
Доходность от аренды: 6,81%
Bus stop
Рост стоимости в год: 17%
10 мин. пешком
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $316 729
  • Стоимость объекта: $282 192
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $8 219
  • Комиссия: $5 926
  • Платеж в зем.департамент: $11 447
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $1 370
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $4 233

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $32 877
  • Арендный платеж: $2 740 / $32 877

РАСХОДЫ В ГОД: $11 315
  • Обслуживание: $2 378
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $5 918

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $21 561
ИЛИ 6,81% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
04.12.2023
Студия с высокой доходностью в пешей доступности от Burj Khalifa и Dubai Mall

Boulevard Central 2 – проект от застройщика Emaar Properties, расположенный в районе Downtown Dubai. Дом сдан в 2012 году. Комплекс состоит из двух 22-этажных зданий, соединенных между собой подиумом.
На первом этаже расположены коммерческие помещения (супермаркет, аптека, салон красоты). Также в комплексе есть фитнес-центр с сауной, детская площадка и открытый бассейн (взрослый и детский), бизнес-центр и зал для проведения мероприятий.
В пешей доступности от дома расположены: башня Burj Khalifa, шоу фонтанов Dubai Fountain, здание оперы Dubai Opera, а также самый крупный торговый центр в мире Dubai Mall.

● 1 спальня
● 1 санузел
● Площадь: 44 кв м
● Без балкона
● 3 этаж (из 22)
● Без мебели
● Постирочная 
● 1 парковочное место
● Vacant

Преимущества башни:
  • Бассейн взрослый и детский
  • Спортзал
  • Детская игровая площадка
  • Престижный район с развитой инфраструктурой
Район Downtown — это один из самых престижных и красивых районов в Дубае. Он расположен в центре города, рядом с небоскребом Бурдж Халифа, который является самым высоким зданием в мире.

В этом районе есть все, что нужно для комфортной жизни: множество ресторанов, кафе и баров, высококлассные магазины и торговые центры, а также множество спортивных клубов и парков.

Одним из главных преимуществ жизни в районе Downtown является его близость к деловому центру города. Здесь находятся многие крупные офисы и бизнес-центры, что делает этот район идеальным местом для работы и жизни.
Также в районе есть множество достопримечательностей, таких как фонтан Дубая, который является самым большим фонтаном в мире, или же Дубай Молл - один из самых больших торговых центров в мире.

Но главное преимущество жизни в районе Downtown — это возможность наслаждаться потрясающими видами на Бурдж Халифа и городскую набережную. Здесь можно прогуляться по живописным паркам и насладиться красотой города.

Район Дубай Downtown является идеальным местом для жизни в Дубае, где можно наслаждаться комфортом и роскошью, а также разнообразными развлечениями и достопримечательностями. Если вы хотите купить недвижимость в Дубае, то район Downtown — это отличный выбор для вас.