Studio, башня Burj Al Nujoom
Dubai, Downtown, Burj Al Nujoom
Dubai Mall
5 мин. пешком
41 м²
Общая площадь
2013
Год постройки
8 из 34
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$243 836 ($5 898/м²)
890 000 AED
Bus stop

Доходность от аренды: 7,15%
5 мин. пешком
Рост стоимости в год: 17%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $269 978
  • Стоимость объекта: $243 836
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $2 740
  • Комиссия: $5 121
  • Платеж в зем.департамент: $9 912
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $1 370
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $3 658

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $30 247
  • Арендный платеж: $2 521 / $30 247

РАСХОДЫ В ГОД: $10 951
  • Обслуживание: $2 487
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $5 444

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $19 296
ИЛИ 7,15% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
02.04.2024
*
Студия в центре Дубая в пешей доступности от Dubai Mall и Burj Khalifa

Burj Al Nujoom – 34-этажная башня в районе Downtown от застройщика Althuraya Real Estate Development Limited, построена в 2013 году. Дом расположен в самом центре Дубая, в пешей доступности от самых главных достопримечательностей города: Burj Khalifa, фонтаны, а также самого большого торгового центра в мире – Dubai Mall.

5 минут пешком до Dubai Mall, 10 минут пешком до остановки автобуса

  • 1 комната
  • 1 санузел
  • 1 балкон Площадь: 41 кв м
  • 8 этаж (из 34)
  • С мебелью и техникой
  • 1 парковочное место

Преимущества башни:
  • Бассейн и джакузи на крыше
  • Сауна и хамам
  • Спортзал
  • Имеет в пешей доступности все преимущества района Downtown (супермаркет, магазины, рестораны, достопримечательности и т.д.)
Район Downtown — это один из самых престижных и красивых районов в Дубае. Он расположен в центре города, рядом с небоскребом Бурдж Халифа, который является самым высоким зданием в мире.

В этом районе есть все, что нужно для комфортной жизни: множество ресторанов, кафе и баров, высококлассные магазины и торговые центры, а также множество спортивных клубов и парков.

Одним из главных преимуществ жизни в районе Downtown является его близость к деловому центру города. Здесь находятся многие крупные офисы и бизнес-центры, что делает этот район идеальным местом для работы и жизни.
Также в районе есть множество достопримечательностей, таких как фонтан Дубая, который является самым большим фонтаном в мире, или же Дубай Молл - один из самых больших торговых центров в мире.

Но главное преимущество жизни в районе Downtown — это возможность наслаждаться потрясающими видами на Бурдж Халифа и городскую набережную. Здесь можно прогуляться по живописным паркам и насладиться красотой города.

Район Дубай Downtown является идеальным местом для жизни в Дубае, где можно наслаждаться комфортом и роскошью, а также разнообразными развлечениями и достопримечательностями. Если вы хотите купить недвижимость в Дубае, то район Downtown — это отличный выбор для вас.