Studio, Burj Views, Tower A
Dubai, Downtown, Burj Views, Tower A
Dubai Mall 10 минут пешком
13.12.2024
ROI (без ОРЕХ):
9,49%
($7 335/м²)
AED 1 480 000
Стоимость объекта:
$405 479
18%
Рост стоимости в год:
Полная сумма вложений:
$444 871
  • Стоимость объекта: $405 479
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $4 110
  • Комиссия: $8 110
  • Платеж в зем.департамент:
$16 378
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение сделки: $2 192
  • Оформление чека: $6 082
Расходы в год:
$13 545
  • Обслуживание: $2 478
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $8 048
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
9,49%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
7,01%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$44 712
Арендный платеж: $3 726 / $44 712
Об объекте:
Total area
55 м²
Burj Views, Tower А - одна из трех башен в комплексе, построенном в 2010 году девелопером Emaar Properties. Жильцам Burj Views доступны все прелести роскошной жизни в самом престижном районе мегаполиса Downtown Dubai.

10 минут пешком до Dubai Mall, 3 минуты пешком до автобусной остановки
2010
Год сдачи
4 из 38
Этаж
2
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
  • 1 спальня
  • 2 санузла
  • 1 балкон
  • Площадь: 55 кв м
  • Этаж 4 (из 38)
  • Меблированная, с техникой
  • 1 парковочное место
  • (В короткой аренде)
Преимущества башни:
  • Вид на Бурдж-Халифа
  • 2 бассейна
  • Спортзал
  • Лаундж
  • Площадка для сквоша
  • Площадка для бадминтона
  • Непосредственная близость к супермаркетам, кафе и ресторанам
Район Downtown — это один из самых престижных и красивых районов в Дубае. Он расположен в центре города, рядом с небоскребом Бурдж Халифа, который является самым высоким зданием в мире.

Одним из главных преимуществ жизни в районе Downtown является его близость к деловому центру города. D районе есть множество достопримечательностей, таких как фонтан Дубая, который является самым большим фонтаном в мире, или же Дубай Молл - один из самых больших торговых центров в мире.

Но главное преимущество жизни в районе Downtown — это возможность наслаждаться потрясающими видами на Бурдж Халифа и городскую набережную. Здесь можно прогуляться по живописным паркам и насладиться красотой города.

Район Downtown является идеальным местом для жизни в Дубае, где можно наслаждаться комфортом и роскошью, а также разнообразными развлечениями и достопримечательностями. Если вы хотите купить недвижимость в Дубае, то район Downtown — это отличный выбор для вас.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.