Studio, Candace Acacia
Dubai, Al Furjan, Candace Acacia
8 минут пешком до метро
01.07.2025
ROI:
7,23%
($4 471/м²)
AED 570 000
Стоимость объекта:
$156 164
14,20%
Рост стоимости в год:
Полная сумма вложений:
$178 227
  • Стоимость объекта: $156 164
  • Подготовка к сдаче (в т.ч.
меблировка, ремонт): $6 849
  • Комиссия: $3 123
  • Платеж в зем.департамент:
$6 405
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение:
$2 192
  • Оформление чека (при
необходимости): $2 342
Расходы в год:
$8 411
  • Ежегодное обслуживание: $1 545
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера:
$110
  • Комиссия за управление: $3 847
Блок расчета:
ROI:
7,23%
Доход с аренды в год:
$21 370
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
21,43%
Об объекте:
Площадь
35 м²
Candace Acacia - 11-этажное здание от застройщика Azizi Developments, построено 2017 в году. Дом расположен в тихом и спокойном районе с зелеными и прогулочными зонами, а также рядом находится AL Furjan Pavilion с магазинами, ресторанами, спортивным залом и детской площадкой.

8 минут пешком до метро Al Furjan.





2017
Год сдачи
9 из 11
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
  • Студия
  • 1 санузел
  • Балкон
  • Площадь: 35 кв м
  • 9 этаж (из 11)
  • С мебелью
  • 1 парковочное место
  • Вакантна
Преимущества башни:
  • Бассейн
  • Спортзал
  • Хорошая транспортная доступность

Район Al Furjan состоит из современных вилл и домов средней этажности, окружённых зелёными зонами, парками, беговыми и пешеходными дорожками. Здесь также проходит 40-километровая велосипедная трасса. Жители комплекса получают доступ к развитой инфраструктуре и благоустроенным зонам отдыха.

Расположение идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.