Studio, Candace Aster
Dubai, Al Furjan, Candace Aster
Metro station 7 минут пешком
24.12.2024
ROI (без ОРЕХ)
13,55%
($4 471/м²)
AED 570 000
Стоимость объекта:
$156 164
7%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$170 556
- Стоимость объекта: $156 164
- Комиссия: $3 123
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $1 370
- Оформление чека: $2 342
Расходы в год:
$9 003
- Обслуживание: $1 545
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $4 438
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
13,55%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
9,18%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$24 658
Арендный платеж: $2 055 / $24 658
Об объекте:
Total area
35 м²
Студия с высокой доходностью рядом с метро
Candace Aster – 11-этажное здание от застройщика Azizi Developments, построено 2017 в году в районе Al Furjan в Дубае, рядом со всей инфраструктурой, недалеко от Шейх Заейд Роуд и в непосредственной близости от таких зрелых сообществ, как Al Furjan Villas, Discovery Gardens, The Gardens, JLT и Dubai Marina. Через Аль-Фурджан проходит линия метро, а станция метро находится всего в 500 метрах от комплекса. В 15 минутах ходьбы - торговый центр Discovery Pavilion. До моря, пляжей и марины - 10 минут езды.
Дом расположен в тихом и спокойном районе с зелеными и прогулочными зонами, а также рядом находится AL Furjan Pavilion с магазинами, ресторанами, спортивным залом и детской площадкой.
7 минут пешком до метро Al Furjan
Candace Aster – 11-этажное здание от застройщика Azizi Developments, построено 2017 в году в районе Al Furjan в Дубае, рядом со всей инфраструктурой, недалеко от Шейх Заейд Роуд и в непосредственной близости от таких зрелых сообществ, как Al Furjan Villas, Discovery Gardens, The Gardens, JLT и Dubai Marina. Через Аль-Фурджан проходит линия метро, а станция метро находится всего в 500 метрах от комплекса. В 15 минутах ходьбы - торговый центр Discovery Pavilion. До моря, пляжей и марины - 10 минут езды.
Дом расположен в тихом и спокойном районе с зелеными и прогулочными зонами, а также рядом находится AL Furjan Pavilion с магазинами, ресторанами, спортивным залом и детской площадкой.
7 минут пешком до метро Al Furjan
2017
Год сдачи
6 из 11
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
● Студия
● 1 санузел
● Балкон
● Площадь: 35 кв м
● 6 этаж (из 11)
● С мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
● 1 санузел
● Балкон
● Площадь: 35 кв м
● 6 этаж (из 11)
● С мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
● Бассейны детский и взрослый
● Спортзал
● Хорошая транспортная доступность
● Пешая доступность до метро
● Спортзал
● Хорошая транспортная доступность
● Пешая доступность до метро
Al Furjan – это жилой район, расположенный на юге Дубая. Его название произошло от арабского слова, означающего "собрание домов" или "небольшая деревня". Аль-Фурджан расположен в районе Джебель Али, недалеко от таких крупных дорог, как Шейх Заид Роуд и Шейх Мохаммед бин Заид Роуд. Поселок также находится недалеко от крупнейших деловых и коммерческих центров, таких как Dubai Marina и JLT.
Район славится своими благоустроенными и озелененными территориями, которые создают приятную атмосферу для жителей. Парки и различные рекреационные зоны предоставляют возможность для активного отдыха и релаксации.
Район славится своими благоустроенными и озелененными территориями, которые создают приятную атмосферу для жителей. Парки и различные рекреационные зоны предоставляют возможность для активного отдыха и релаксации.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.