Studio, Candace Aster
Dubai, Al Furjan, Candace Aster
Метро 5 минут пешком
22.09.2025
ROI
8,67%
($4 706/м²)
AED 600 000
Стоимость объекта:
$164 384
11,00%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$179 392
- Стоимость объекта: $164 384
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $3 288
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение:
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$9 003
- Ежегодное обслуживание:
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $4 438
Блок расчета:
ROI:
8,67%
Доход с аренды в год:
$24 658
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
18,67%
Об объекте:
Площадь
35 м²
Студия с высокой доходность рядом с метро
Candace Aster - 11-этажное здание от застройщика Azizi Developments, построено 2017 в году в районе Al Furjan в Дубае, рядом со всей инфраструктурой, недалеко от Шейх Заейд Роуд и в непосредственной близости от таких зрелых сообществ, как Al Furjan Villas, Discovery Gardens, The Gardens, JLT и Dubai Marina. Через Аль-Фурджан проходит линия метро, а станция метро находится всего в 500 метрах от комплекса. В 15 минутах ходьбы - торговый центр Discovery Pavilion. До моря, пляжей и марины - 10 минут езды.
Дом расположен в тихом и спокойном районе с зелеными и прогулочными зонами, а также рядом находится AL Furjan Pavilion с магазинами, ресторанами, спортивным залом и детской площадкой.
7 минут пешком до метро Al Furjan.
Candace Aster - 11-этажное здание от застройщика Azizi Developments, построено 2017 в году в районе Al Furjan в Дубае, рядом со всей инфраструктурой, недалеко от Шейх Заейд Роуд и в непосредственной близости от таких зрелых сообществ, как Al Furjan Villas, Discovery Gardens, The Gardens, JLT и Dubai Marina. Через Аль-Фурджан проходит линия метро, а станция метро находится всего в 500 метрах от комплекса. В 15 минутах ходьбы - торговый центр Discovery Pavilion. До моря, пляжей и марины - 10 минут езды.
Дом расположен в тихом и спокойном районе с зелеными и прогулочными зонами, а также рядом находится AL Furjan Pavilion с магазинами, ресторанами, спортивным залом и детской площадкой.
7 минут пешком до метро Al Furjan.
2017
Год сдачи
5 / 11
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- Студия
- 1 санузел
- Балкон
- Площадь: 35 кв м
- 5 этаж (из 11)
- С мебелью и техникой
- 1 парковочное место
- Аренда 69 000 AED в год, 4 чека
Преимущества башни:
- Бассейны детский и взрослый
- Спортзал
- Хорошая транспортная доступность
- Пешая доступность до метро
Район Al Furjan состоит из современных вилл и домов средней этажности, окружённых зелёными зонами, парками, беговыми и пешеходными дорожками. Здесь также проходит 40-километровая велосипедная трасса. Жители комплекса получают доступ к развитой инфраструктуре и благоустроенным зонам отдыха.
Расположение идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.