Studio, башня Candace Aster
Dubai, Al Furjan, Candace Aster
25.05.2024
Доходность от аренды: 7,57%
$150 685 ($4 337/м²)
550 000 AED
Связаться с брокером
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $172 762
  • Стоимость объекта: $150 685
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $5 479
  • Комиссия: $3 164
  • Платеж в зем.департамент: $6 186
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $1 370
  • Доверенность: $1 096
  • Оформление чека: $2 260

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $21 370
  • Арендный платеж: $1 781 / $21 370

РАСХОДЫ В ГОД: $8 288
  • Обслуживание: $1 422
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $3 847

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $13 082
ИЛИ 7,57% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 7%
Доходность от аренды EJARI: 5,83%
Metro station
8 мин. пешком
35 м²
Общая площадь
2017
Год постройки
1 из 11
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
**
Описание
Район
Карта
Candace Aster – 11-этажное здание от застройщика Azizi Developments, построено 2017 в году в районе Al Furjan в Дубае, рядом со всей инфраструктурой, недалеко от Шейх Заейд Роуд и в непосредственной близости от таких зрелых сообществ, как Al Furjan Villas, Discovery Gardens, The Gardens, JLT и Dubai Marina. Через Аль-Фурджан проходит новая линия метро, а станция метро находится всего в 500 метрах от комплекса. В 7 минутах ходьбы - торговый центр Al Furjan Pavilion. До моря, пляжей и марины - 10 минут езды.

8 минут пешком до метро Al Furjan.

  • Студия
  • 1 ванная комната
  • 1 балкон
  • Площадь: 35 кв м
  • 1 этаж (из 11)
  • С мебелью и техникой
  • 1 парковочное место
  • Vacant

Преимущества башни:
  • Благоустроенная озелененная территория
  • Бассейны, джакузи, зона для загара и отдыха
  • Лобби и консьерж-сервис
  • Тренажерный зал
  • Спа-центр с сауной и хамамом
  • Детская игровая площадка
  • Круглосуточная охрана
Al Furjan – это жилой район, расположенный на юге Дубая. Его название произошло от арабского слова, означающего "собрание домов" или "небольшая деревня". Аль-Фурджан расположен в районе Джебель Али, недалеко от таких крупных дорог, как Шейх Заид Роуд и Шейх Мохаммед бин Заид Роуд. Поселок также находится недалеко от крупнейших деловых и коммерческих центров, таких как Dubai Marina и JLT.

Район славится своими благоустроенными и озелененными территориями, которые создают приятную атмосферу для жителей. Парки и различные рекреационные зоны предоставляют возможность для активного отдыха и релаксации.
Связаться с брокером