Studio, Cloud Tower
Dubai, JVT, Cloud Tower
Downtown 20 минут на машине
17.10.2025
ROI:
6,35%
($4 900/м²)
AED 663 000
Стоимость объекта:
$181 644
9%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$201 508
- Стоимость объекта: $181 644
- Подготовка к сдаче (в т.ч. меблировка, ремонт): $2 740
- Комиссия: $3 633
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение:
- Оформление чека: $2 725
Расходы в год:
$8 505
- Ежегодное обслуживание: $1 640
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $3 847
Блок расчета:
ROI:
6,35%
Доход с аренды в год:
$21 370
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
15,35%
Об объекте:
Площадь
37 м²
Cloud Tower —это новейший жилой комплекс от Tiger Properties, предлагающий меблированные студии, а также одно- и двухспальные апартаменты в Дубае. Фасады жилых небоскрёбов соединены на уровне цоколя с многоуровневой парковкой, офисными помещениями и объектами розничной торговли.
Благодаря стратегическому расположению в JVT в Дубае, жителям будет легко добираться до других частей города без каких-либо проблем. Проект обеспечивает близость к основным автомагистралям, а также к объектам общественного транспорта, что гарантирует беспрепятственное сообщение.
Элитная архитектура комплекса подчеркивает его индивидуальность, в то время как апартаменты дарят расслабляющую и уютную атмосферу. Резиденции спроектированы таким образом, чтобы стать личным убежищем для жителей, предлагающим захватывающие виды на Пальму Джумейра и городской горизонт.
Апартаменты продаются с высококачественной отделкой и полной дизайнерской меблировкой, которые соответствуют современным требованиям к комфорту и стилю жизни.
Расстояния до основных объектов Дубая:
Благодаря стратегическому расположению в JVT в Дубае, жителям будет легко добираться до других частей города без каких-либо проблем. Проект обеспечивает близость к основным автомагистралям, а также к объектам общественного транспорта, что гарантирует беспрепятственное сообщение.
Элитная архитектура комплекса подчеркивает его индивидуальность, в то время как апартаменты дарят расслабляющую и уютную атмосферу. Резиденции спроектированы таким образом, чтобы стать личным убежищем для жителей, предлагающим захватывающие виды на Пальму Джумейра и городской горизонт.
Апартаменты продаются с высококачественной отделкой и полной дизайнерской меблировкой, которые соответствуют современным требованиям к комфорту и стилю жизни.
Расстояния до основных объектов Дубая:
- Dubai Marina: 15 минут
- Downtown Dubai / Burj Khalifa: 20 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB): 25 минут
- Jumeirah Beach Residence (JBR) - море и пляжи: 18 минут
- Dubai Hills Mall: 15 минут
- Circle Mall: 7 минут
2025
Год сдачи
10 / 29
Этажа
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- Студия
- Дом сдан в сентябре 2025
- Качественная отделка
- Полная дизайнерская меблировка
- Площадь: 37 кв. м
- Балкон
- 1 ванная комната с с/у
- 1 парковочное место
Преимущества башни:
- Тренажерный зал
- Баскетбольная и теннисная площадки
- Открытый плавательный бассейн
- Детская игровая площадка
- Беговая и пешеходная дорожка 250 м
- Тренажерный зал
- Зона для барбекю
- Бассейн с бесконечным краем (Infinity Pool)
- Фитнес-центр
Jumeirah Village Triangle (JVT) — это спокойный, зелёный район в Дубае, ориентированный на семейную жизнь. Расположен между Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, что обеспечивает быстрый доступ к Marina, JBR и центру города (20–25 минут).
Застройка преимущественно малоэтажная: виллы, таунхаусы и современные апартаменты. Район известен тишиной, безопасностью и большим количеством парков, беговых и велосипедных дорожек.
Инфраструктура развита: есть школы (Sunmarke, Arcadia), детсады, супермаркеты (Spinneys, Carrefour), фитнес-центры, салоны и кафе. Работает торговый центр Al Khail Avenue.
Застройка преимущественно малоэтажная: виллы, таунхаусы и современные апартаменты. Район известен тишиной, безопасностью и большим количеством парков, беговых и велосипедных дорожек.
Инфраструктура развита: есть школы (Sunmarke, Arcadia), детсады, супермаркеты (Spinneys, Carrefour), фитнес-центры, салоны и кафе. Работает торговый центр Al Khail Avenue.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.