Studio, Damac Maison Canal Views
Dubai, Business Bay, Damac Maison Canal Views
Автобусная остановка 5 минут пешком
17.04.2025
ROI (без ОРЕХ):
10,49%
($5 367/м²)
AED 930 000
Стоимость объекта:
$254 795
14%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$286 734
- Стоимость объекта: $254 795
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $5 096
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека: $2 192
Расходы в год:
$11 457
- Обслуживание: $2 520
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $5 918
Блок расчета:
ROI (без OPEX):
10,49%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. OPEX):
7,40%
Доход с аренды в год (без OPEX):
$32 877
Арендный платеж:
$2 740 / $32 877
$2 740 / $32 877
Об объекте:
Total area
47 м²
DAMAC Maison Canal Views - 22-этажная башня от застройщика DAMAC, построена в 2013 году. Здание разделено на резидентскую и отельную зоны.
5 минут пешком до автобусной остановки canal view hotel, рядом с каналом
5 минут пешком до автобусной остановки canal view hotel, рядом с каналом
2013
Дата сдачи
15 / 22
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 комната
- 1 санузел
- Без балкона
- Площадь: 47 кв м
- Этаж 15 (из 22)
- Красивый вид на канал
- Полностью мебилированная
- 1 парковочное место
- Вакантна
- Не в ипотеке
Преимущества башни:
- Бассейн, джакузи
- Спортзал
- Детская площадка
- Просторное и обустроенное лобби
Business Bay — постоянно развивающийся и один из самых модных районов Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.