Studio, Dubai Arch Tower
Dubai, JLT, Dubai Arch Tower
35 м²
Общая площадь
2009
Год постройки
5 из 41
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$230 137 ($6 571/м²)
840 000 AED
Доходность от аренды: 9,28%*
Рост стоимости в год: 12%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $259 666
  • Стоимость объекта: $230 137
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $8 219
  • Комиссия: $4 603
  • Платеж в зем.департамент: $9 364
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $1 370
  • Оформление чека: $3 452

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $25 644
  • Арендный платеж: $2 137 / $25 644

РАСХОДЫ В ГОД: $8 198
  • Обслуживание: $1 549
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $4 616

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $17 446
ИЛИ 6,72% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
DMCC metro station
8 мин. пешком
Квартира с видом на парк JLT и небоскребы

Dubai Arch Tower — это 41-этажное жилое здание высотой 153 метра, расположенное в районе Jumeirah Lake Towers в кластере G. Строительство здания было завершено к 2009 году. Архитектором проекта выступила компания Crang &. Строительные работы выполнялись под руководством компании Aber Properties.
В здании есть несколько высокоскоростных лифтов, оборудованный тренажерный зал, wellness club с фитнес-центром, крытый бассейн и детская игровая площадка.

8 минут пешком до метро DMCC, через дорогу парк JLT

  • Студия
  • 1 ванная комната
  • Площадь: 35 кв м
  • 5 этаж (из 41)
  • С мебелью
  • 1 парковочное место
  • Vacant
  • Без ипотеки

Преимущества башни:
  • Бассейн
  • Спортзал
  • Большая открытая терраса в доме
  • Близость к парку
  • Детская площадка
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.

Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.

Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,