Studio, Dubai Arch Tower
Dubai, JLT, Dubai Arch Tower
Станция метро 5 минут пешком
10.03.2025
ROI
10,61%
($5 027/м²)
AED 750 000
Стоимость объекта:
$205 479
16%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$225 967
- Стоимость объекта: $205 479
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $2 740
- Комиссия: $4 110
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека: $1 370
Расходы в год:
$9 788
- Обслуживание: $2 035
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $4 734
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
10,61%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
7,22%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$26 301
Арендный платеж:
$2 192 / $26 301
$2 192 / $26 301
Об объекте:
Площадь
41 м²
Квартира с видом на небоскребы
Dubai Arch Tower — это 41-этажное жилое здание высотой 153 метра, расположенное в районе Jumeirah Lake Towers в кластере G. Строительство здания было завершено к 2009 году. Архитектором проекта выступила компания Crang &. Строительные работы выполнялись под руководством компании Aber Properties.
В здании есть несколько высокоскоростных лифтов, оборудованный тренажерный зал, wellness club с фитнес-центром, крытый бассейн и детская игровая площадка.
8 минут пешком до метро DMCC.
Dubai Arch Tower — это 41-этажное жилое здание высотой 153 метра, расположенное в районе Jumeirah Lake Towers в кластере G. Строительство здания было завершено к 2009 году. Архитектором проекта выступила компания Crang &. Строительные работы выполнялись под руководством компании Aber Properties.
В здании есть несколько высокоскоростных лифтов, оборудованный тренажерный зал, wellness club с фитнес-центром, крытый бассейн и детская игровая площадка.
8 минут пешком до метро DMCC.
2009
Год сдачи
20 / 41
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- Студия
- 1 ванная комната
- Балкон
- Площадь: 41 кв м
- 20 этаж (из 41)
- С мебелью
- 1 парковочное место
- Вакантна
- Без ипотеки
Преимущества башни:
- Бассейн
- Спортзал
- Большая открытая терраса в доме
- Близость к парку
- Детская площадка
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.