Studio, Dubai Gate 1
Dubai, JLT, Dubai Gate 1
Станция метро 7 минут пешком
11.07.2025
ROI
7,23%
($4 374/м²)
AED 660 000
Стоимость объекта:
$180 822
8%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$211 584
- Стоимость объекта: $180 822
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $3 616
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение:
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$8 990
- Ежегодное обслуживание: $1 829
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $4 142
Блок расчета:
ROI:
7,23%
Доход с аренды в год:
$24 658
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
15,23%
Об объекте:
Площадь
41 м²
Студия на продажу в комплексе Dubai Gate 1
Предлагается выгодный инвестиционный объект для сдачи в аренду с высокой доходностью в современном жилом комплексе. Здание хорошо обслуживается и предлагает премиальные удобства, включая просторный фитнес-зал и панорамный бассейн на крыше с захватывающим видом на город.
В квартире требуется косметический ремонт и покупка новой мебели — и она будет полностью готова к сдаче.
С минимальными вложениями вы получаете потенциал стабильного и высокого дохода с первого месяца аренды.
Dubai Gate 1 — это великолепный жилой комплекс, расположенный в развитом зеленом районе Jumeirah Lakes Towers (JLT). Элегантно спроектированная башня предлагает просторные апартаменты с потрясающими видами на близлежащие озёра, что делает её идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. 7 минут пешком до метро Sobha.
Предлагается выгодный инвестиционный объект для сдачи в аренду с высокой доходностью в современном жилом комплексе. Здание хорошо обслуживается и предлагает премиальные удобства, включая просторный фитнес-зал и панорамный бассейн на крыше с захватывающим видом на город.
В квартире требуется косметический ремонт и покупка новой мебели — и она будет полностью готова к сдаче.
С минимальными вложениями вы получаете потенциал стабильного и высокого дохода с первого месяца аренды.
Dubai Gate 1 — это великолепный жилой комплекс, расположенный в развитом зеленом районе Jumeirah Lakes Towers (JLT). Элегантно спроектированная башня предлагает просторные апартаменты с потрясающими видами на близлежащие озёра, что делает её идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. 7 минут пешком до метро Sobha.
2010
Год сдачи
8 / 42
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- Студия в отличном ЖК в развитом районе
- Площадь 41 кв. м.
- 8 этаж
- 1 санузел
- 1 парковочное место
- Вакантна
Преимущества башни:
- Рядом со станцией метро Sobha (7 минут пешком)
- Рядом с Dubai Marina Mall (10 минут на машине)
- Бассейн на крыше с панорамным видом, джакузи
- Огромный спортзал с новыми тренажерами, сауна
- Потрясающая транспортная доступность
- Развитое зеленое коммьюнити
- Аптеки, супермаркеты, кофейни, рестораны
- Дорожки для прогулок, бега и езды на велосипеде
- Расположение недалеко от моря (15 минут на машине)
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.