Studio, Elite Downtown Residence 1
Dubai, Downtown, Elite Downtown Residence 1
Dubai Mall 7 минут на машине
11.06.2025
ROI:
5,28%
($6 314/м²)
AED 1 122 000
Стоимость объекта:
$307 397
10,00%
Рост стоимости в год:
Полная сумма вложений:
$337 515
  • Стоимость объекта: $307 397
  • Подготовка к сдаче (в т.ч.
меблировка, ремонт): $3 562
  • Комиссия: $6 148
  • Платеж в зем.департамент:
$12 455
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение
сделки: $2 192
  • Оформление чека (при
  • необходимости): $4 611
Расходы в год:
$10 059
  • Ежегодное обслуживание: $2 010
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера:
$110
  • Комиссия за управление: $5 030
Блок расчета:
ROI:
5,28%
Доход с аренды в год:
$27 945
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
15,28%
Об объекте:
Площадь
49 м²
Квартира с видом на DownTown

Elite Downtown Residence - 29-этажная резидентская башня в центре Дубая от застройщика Triplanet Range Developments, построена в 2022 году.

7 минут на машине до Dubai Mall, 5 минут пешком до автобусной остановки.






2022
Год сдачи
5 / 29
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
  • Большая студия
  • 1 санузел
  • 1 балкон
  • Вид на DownTown
  • Площадь: 49 кв м
  • Этаж 5 (из 29)
  • Полностью меблированная, с кухонной техникой
  • 1 парковочное место
  • Вакантна
Преимущества башни:
  • Бассейн, джакузи с видом на Бурдж Халифу
  • Просторный спортзал с
  • Сауна, хамам
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Зелёная терраса для прогулок и бега с специальным покрытием
  • Центральный район Дубая
  • Рядом есть парк и большая зона Bay Square c ресторанами и кафе
  • Pet friendly
Район Downtown — это один из самых престижных и красивых районов в Дубае. Он расположен в центре города, рядом с небоскребом Бурдж Халифа, который является самым высоким зданием в мире.

В этом районе есть все, что нужно для комфортной жизни: множество ресторанов, кафе и баров, высококлассные магазины и торговые центры, а также множество спортивных клубов и парков.

Одним из главных преимуществ жизни в районе Downtown является его близость к деловому центру города. Здесь находятся многие крупные офисы и бизнес-центры, что делает этот район идеальным местом для работы и жизни.
Также в районе есть множество достопримечательностей, таких как фонтан Дубая, который является самым большим фонтаном в мире, или же Дубай Молл - один из самых больших торговых центров в мире.

Но главное преимущество жизни в районе Downtown — это возможность наслаждаться потрясающими видами на Бурдж Халифа и городскую набережную. Здесь можно прогуляться по живописным паркам и насладиться красотой города.

Район Дубай Downtown является идеальным местом для жизни в Дубае, где можно наслаждаться комфортом и роскошью, а также разнообразными развлечениями и достопримечательностями. Если вы хотите купить недвижимость в Дубае, то район Downtown — это отличный выбор для вас.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.