Studio, Fawad Azizi Residence
Dubai, Al Jaddaf, Fawad Azizi Residence
5 минут пешком до автобусной остановки
02.10.2025
ROI
7,01%
($5 997/м²)
AED 730 000
Стоимость объекта:
$200 000
15 %
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$219 049
- Стоимость объекта: $200 000
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $4 000
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение:
- Оформление чека: $3 000
Расходы в год:
$9 220
- Ежегодное обслуживание: $1 927
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $822
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $4 438
Блок расчета:
ROI:
7,01%
Доход с аренды в год:
$24 658
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
22,01%
Об объекте:
Площадь
33 м²
Fawad Azizi Residence ‒ жилой проект, расположенный в Dubai Healthcare City. Застройщиком комплекса выступила компания Azizi Developments. Строительство было завершено в 2024 году.
От Fawad Azizi Residence имеется удобный доступ до двух важных дубайских автомагистралей Al Khail Road и Oud Metha Road. Это позволяет легко добираться на автомобиле до важных достопримечательностей Dubai и в индустриальные районы города. Дорога до Даунтаун занимает всего 15 минут, до Creek Harbour 10 минут
Dubai Healthcare City ‒ район Dubai, известный своими оздоровительными и медицинскими учреждениями, а также легким доступом к культурному центру и к основным достопримечательностям города. Все это делает жилье в Dubai Healthcare City отличным выбором для желающих сделать выгодную инвестицию. Изначально район проектировался с целью привлечения туристов, стремящих получить высококлассные медицинские услуги, поэтому всегда много желающих арендовать апартаменты в Dubai Healthcare City. Кроме того, это высоколиквидная недвижимость, которую можно будет выгодно продать, если возникнет такая необходимость. Она востребована и у семей, ищущих тихий и безопасный район с хорошей экологией.
5 минут пешком до остановки автобуса, 7 минут на машине до метро.
От Fawad Azizi Residence имеется удобный доступ до двух важных дубайских автомагистралей Al Khail Road и Oud Metha Road. Это позволяет легко добираться на автомобиле до важных достопримечательностей Dubai и в индустриальные районы города. Дорога до Даунтаун занимает всего 15 минут, до Creek Harbour 10 минут
Dubai Healthcare City ‒ район Dubai, известный своими оздоровительными и медицинскими учреждениями, а также легким доступом к культурному центру и к основным достопримечательностям города. Все это делает жилье в Dubai Healthcare City отличным выбором для желающих сделать выгодную инвестицию. Изначально район проектировался с целью привлечения туристов, стремящих получить высококлассные медицинские услуги, поэтому всегда много желающих арендовать апартаменты в Dubai Healthcare City. Кроме того, это высоколиквидная недвижимость, которую можно будет выгодно продать, если возникнет такая необходимость. Она востребована и у семей, ищущих тихий и безопасный район с хорошей экологией.
5 минут пешком до остановки автобуса, 7 минут на машине до метро.
2024
Год сдачи
13 / 20
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 1 санузел
- С балконом
- Площадь: 33 кв м
- 13 этаж (из 20)
- С мебелью
- Вид на залив и Creek
- 1 парковочное место
- Вакантна
- Бассейн
- Сауна, хаммам
- Спортзал
- Теннисная площадка
- Игровая зона для детей
Преимущества башни:
Район Al Jaddaf известен тем, что в нем реализуется проект Dubai Culture Village, цель которого - продемонстрировать богатое культурное наследие региона. Деревня включает в себя художественные галереи, театры и другие культурные объекты.
Аль-Джаддаф стратегически расположен вблизи основных деловых и развлекательных центров Дубая. Отсюда можно легко добраться до международного аэропорта Дубая, торгового центра Dubai Mall и торгового центра Dubai Festival City.
Также, район расположен вдоль расширенной части Дубайского залива, что обеспечивает некоторым объектам вид на набережную. Расширение ручья стало частью усилий Дубая по развитию прибрежных районов.
Аль-Джаддаф стратегически расположен вблизи основных деловых и развлекательных центров Дубая. Отсюда можно легко добраться до международного аэропорта Дубая, торгового центра Dubai Mall и торгового центра Dubai Festival City.
Также, район расположен вдоль расширенной части Дубайского залива, что обеспечивает некоторым объектам вид на набережную. Расширение ручья стало частью усилий Дубая по развитию прибрежных районов.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.