Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$223 570
- Стоимость объекта: $194 521
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $3 521
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение:
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$8 916
- Ежегодное обслуживание:
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $4 320
Блок расчета:
ROI:
6,71%
Доход с аренды в год:
$24 000
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
21,71%
Об объекте:
Площадь
38 м²
Floarea - новый 10-этажный клубный проект от застройщика Mashriq Elite в районе Arjan. Все апартаменты сдаются с итальянской отделкой и укомплектованные техникой.
9 мин пешком до остановки автобуса, рядом с Садом Бабочек и Miracle Garden.
9 мин пешком до остановки автобуса, рядом с Садом Бабочек и Miracle Garden.
2026
Год сдачи
2 / 9
Этаж
1
Комната
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- Студия
- 1 ванная комната
- Площадь: 38 кв м
- 2 этаж (из 9)
- Балкон
- Итальянская отделка и встроенная техника
- Система умный дом с автоматическими карнизами
- 1 парковочное место
Преимущества башни:
- Инфинити-бассейн, барбекю зона
- Декоративный водопад
- Современный тренажёрный зал
- Зал для йоги
- Коворкинг
- Современный тренажерный зал
- Детская игровая площадка со стеной для скалолазания
- Общие зоны для встреч и работы
Dubailand — это один из крупнейших и самых амбициозных районов Дубая, сочетающий жилую, развлекательную и коммерческую инфраструктуру. Проект был задуман как “город в городе” и продолжает активно развиваться, предлагая разнообразные форматы жилья — от уютных апартаментов до роскошных вилл.
Расположенный в юго-западной части Дубая, район отличается хорошей транспортной доступностью: к нему ведут главные автомагистрали города — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Emirates Road (E611) и Al Ain Road. Это позволяет быстро добраться до деловых и туристических центров, аэропорта и морского побережья.
Dubailand включает в себя множество отдельных сообществ и подрайонов — таких как Villanova, Al Waha, Layan, The Villa, Arabian Ranches, Dubai Sports City и другие. Каждый из них имеет свою инфраструктуру, архитектурный стиль и особенности.
Преимущества района:
• разнообразие форматов жилья по доступным ценам;
• зелёные зоны, парки, школы, детские сады и клиники;
• развлекательные объекты: Global Village, IMG Worlds of Adventure, Dubai Outlet Mall, Dubai Autodrome;
• спортивные комплексы, гольф-поля и клубы;
• спокойная и семейная атмосфера.
Dubailand идеально подходит для семей, экспатов и инвесторов, которые ищут сочетание уюта, безопасности и выгодного расположения в перспективном районе.
Расположенный в юго-западной части Дубая, район отличается хорошей транспортной доступностью: к нему ведут главные автомагистрали города — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Emirates Road (E611) и Al Ain Road. Это позволяет быстро добраться до деловых и туристических центров, аэропорта и морского побережья.
Dubailand включает в себя множество отдельных сообществ и подрайонов — таких как Villanova, Al Waha, Layan, The Villa, Arabian Ranches, Dubai Sports City и другие. Каждый из них имеет свою инфраструктуру, архитектурный стиль и особенности.
Преимущества района:
• разнообразие форматов жилья по доступным ценам;
• зелёные зоны, парки, школы, детские сады и клиники;
• развлекательные объекты: Global Village, IMG Worlds of Adventure, Dubai Outlet Mall, Dubai Autodrome;
• спортивные комплексы, гольф-поля и клубы;
• спокойная и семейная атмосфера.
Dubailand идеально подходит для семей, экспатов и инвесторов, которые ищут сочетание уюта, безопасности и выгодного расположения в перспективном районе.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.