Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$211 693
- Стоимость объекта: $183 562
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $4 110
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 438
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека (при необходимости): $2 753
Расходы в год:
$9 475
- Обслуживание: $1 640
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $658
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $4 438
Блок расчета:
ROI:
7,76%
Доход с аренды в год:
$26 301
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
17,76%
Об объекте:
Площадь
39 м²
Студия в новом проекте возле метро
Floarea Vista - новый 10-этажный клубный проект от застройщика Mashriq Elite Developers в зеленом районе рядом с метро Discovery Gardens. Все апартаменты сдаются с чистовой отделкой и техникой. Сдача проекта планируется в конце 2026.
5 минут пешком до метро Discovery Gardens, 6 минут пешком до торгового центра.
График платежей:
442 000 AED - на сделке
258,000 AED - при сдаче дома в Q2 2026
Floarea Vista - новый 10-этажный клубный проект от застройщика Mashriq Elite Developers в зеленом районе рядом с метро Discovery Gardens. Все апартаменты сдаются с чистовой отделкой и техникой. Сдача проекта планируется в конце 2026.
5 минут пешком до метро Discovery Gardens, 6 минут пешком до торгового центра.
График платежей:
442 000 AED - на сделке
258,000 AED - при сдаче дома в Q2 2026
Q4 2026
Год сдачи
9 / 10
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Вид на сад
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- Студия
- 1 ванная комната
- Площадь: 39 кв м
- 9 этаж из 10
- Вид в сторону зелени и домов Discovery
- Балкон
- Встроенная техника
Преимущества башни:
- Новый дом в зеленом районе
- Бассейн, джакузи, барбекю зона
- Современный тренажёрный зал
- Комната для медитаций
- Рядом с домом находится торговый центр
- Сад на крыше
- Детская игровая площадка
- Общие зоны для встреч и работы
Discovery Gardens – жилой район малой этажность построенный в европейском стиле.Проект был сдан в 2008 году. Район разделен на шесть тематических зон. В каждой из них преобладает определенный вид садов с особым ландшафтным дизайном и растительностью.
Зеленые зоны – одна из ключевых особенностей района . Они включают в себя несколько парков и садов. Таким образом жители района могут насладиться прогулками по красивой зеленой местности, а также воспользоваться различными спортивными площадками для физических упражнений и активного отдыха.
Фасады зданий окрашены в колоритные цвета. В архитектуре присутствуют такие элементы, как арочные окна, башни, многоуровневые крыши, ставни в европейском стиле.
Район моря между крупными магистралями Emirates Road и Sheikh Zayed Road. Рядом находится свободная экономическая зона Jebel Ali. В районе есть станция метро с одноименным названием Discovery Gardens. В 10 минутах езды находится Ibn Battuta Mall.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.