Studio, башня Floarea Vista
Dubai, Discovery Gardens, Floarea Vista
39 м²
Общая площадь
Metro station
5 мин. пешком
Q2 2026
Год сдачи
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$163 014 ($4 178/м²)
595 000 AED
Доходность от аренды: 7,40%
Рост стоимости в год: 10%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $185 289
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $24 658
РАСХОДЫ В ГОД: $10 937
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $13 721
ИЛИ 7,40% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $163 014
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Платеж в зем.департамент: $6 680
- Регистрация сделки: $1 370
- Юридическое сопровождение: $822
- Оформление чека: $2 445
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $24 658
- Арендный платеж: $2 055 / $24 658
РАСХОДЫ В ГОД: $10 937
- Обслуживание: $1 726
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $4 438
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $13 721
ИЛИ 7,40% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
01.03.2024
Shopping mall
6 мин. пешком
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ СТАРТ ПРОДАЖ В НОВОМ ПРОЕКТЕ ВОЗЛЕ МЕТРО
Floarea Vista – новый 10-этажный клубный проект от застройщика Mashriq Elite Developers в зеленом районе рядом с метро Discovery Gardens. Все апартаменты сдаются с чистовой отделкой и техникой. Сдача проекта планируется в Q2 2026. Рассрочка - 60% во время строительства, 40% при получении ключей.
5 минут пешком до метро Discovery Gardens, 6 минут пешком до торгового центра
● Студия
● 1 ванная комната
● Площадь: 39 кв м
● Балкон
● Встроенная техника
● 1 парковочное место
Преимущества башни:
График платежей:
Floarea Vista – новый 10-этажный клубный проект от застройщика Mashriq Elite Developers в зеленом районе рядом с метро Discovery Gardens. Все апартаменты сдаются с чистовой отделкой и техникой. Сдача проекта планируется в Q2 2026. Рассрочка - 60% во время строительства, 40% при получении ключей.
5 минут пешком до метро Discovery Gardens, 6 минут пешком до торгового центра
● Студия
● 1 ванная комната
● Площадь: 39 кв м
● Балкон
● Встроенная техника
● 1 парковочное место
Преимущества башни:
- Новый дом в зеленом районе
- Бассейн, джакузи, барбекю зона
- Современный тренажёрный зал
- Комната для медитаций
- Рядом с домом находится торговый центр
- Сад на крыше
- Детская игровая площадка
- Общие зоны для встреч и работы
График платежей:
- 20% - первоначальный взнос
- 10% - сентябрь 2024
- 10% - декабрь 2024
- 10% - апрель 2025
- 5% - август 2025
- 5% - ноябрь 2025
- 40% - при сдаче дома в Q2 2026
Район Discovery Gardens известен своей оригинальной архитектурой и дизайном, включающим малоэтажные здания в средиземноморском и арабском стиле.
Одной из ключевых особенностей Discovery Gardens является уделение особого внимания зеленым насаждениям и ландшафтному дизайну. На территории комплекса разбито множество тематических садов, каждый из которых имеет свой уникальный дизайн и планировку. Эти сады создают спокойную и эстетически привлекательную обстановку для жителей.
Discovery Gardens находится вблизи основных транспортных магистралей, таких как Sheikh Zayed Road и Emirates Road. Это позволяет легко добраться до других частей Дубая, включая деловые районы, торговые центры и развлекательные заведения.
Одной из ключевых особенностей Discovery Gardens является уделение особого внимания зеленым насаждениям и ландшафтному дизайну. На территории комплекса разбито множество тематических садов, каждый из которых имеет свой уникальный дизайн и планировку. Эти сады создают спокойную и эстетически привлекательную обстановку для жителей.
Discovery Gardens находится вблизи основных транспортных магистралей, таких как Sheikh Zayed Road и Emirates Road. Это позволяет легко добраться до других частей Дубая, включая деловые районы, торговые центры и развлекательные заведения.