Studio, Global Golf Residence 2
Dubai, Dubai Sports City, Global Golf Residence 2
Dubai Marina 20 минут на машине
09.07.2025
ROI:
5,30%
($4 248/м²)
AED 520 000
Стоимость объекта:
$142 466
6,00%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$159 392
- Стоимость объекта: $142 466
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $2 849
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$7 462
- Ежегодное обслуживание:
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $2 959
Блок расчета:
ROI:
5,59%
Доход с аренды в год:
$16 438
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
11,59%
Об объекте:
Площадь
34 м²
Студия на продажу в комплексе Global Golf Residence 2
Отличный вариант для сдачи в аренду или для личного проживания!
Global Golf Residence 2 - отличная инвестиция и комфортное проживание с живописными видами и удобной транспортной доступностью по всему Дубаю.
• 20 минут до Дубай Марина
• 20 минут до Даунтауна
• 27 минут до Международного аэропорта Дубая
Отличный вариант для сдачи в аренду или для личного проживания!
Global Golf Residence 2 - отличная инвестиция и комфортное проживание с живописными видами и удобной транспортной доступностью по всему Дубаю.
• 20 минут до Дубай Марина
• 20 минут до Даунтауна
• 27 минут до Международного аэропорта Дубая
2009
Год сдачи
15 / 25
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- Полностью меблирована с техникой
- Площадь 34 кв. м.
- Студия
- 1 санузел
- Балкон
- 1 парковочное место
- Средний этаж
Преимущества башни:
- Общий бассейн
- Тренажёрный зал
- Детская площадка
- Аптеки, супермаркеты, кофейни
- Дорожки для прогулок, бега и езды на велосипеде
- Развитое комьюнити
Dubai Sports City — это современный, благоустроенный район на юге Дубая, идеально подходящий для активного образа жизни, семей и инвесторов. Район сочетает в себе жилую, коммерческую и спортивную инфраструктуру мирового уровня, а также отличается доступными ценами и удобным расположением.
Здесь расположены элитные спортивные объекты, включая международный крикетный стадион, гольф-клуб The Els Club, теннисные и футбольные академии, фитнес-комплексы и беговые дорожки. Всё это делает DSC идеальным выбором для поклонников спорта и здорового образа жизни.
В жилой части представлены как апартаменты, так и виллы — от уютных студий до просторных резиденций в зеленых кварталах Victory Heights и Canal Residence. Район отличается продуманной архитектурой, развитой инфраструктурой и комфортной атмосферой. Рядом — школы, детские сады, магазины, кафе, медицинские учреждения и парки.
Удобный выезд на ключевые шоссе обеспечивает быстрый доступ к Dubai Marina, Downtown Dubai, Mall of the Emirates и аэропорту DXB.
Преимущества:
Спортивные объекты международного уровня
Семейная и безопасная среда
Развитая социальная и коммерческая инфраструктура
Доступные цены на аренду и покупку недвижимости
Удобная транспортная доступность
Dubai Sports City — это динамично развивающийся район с комфортной городской средой, идеально сочетающий активность и уют. Отличный выбор как для жизни, так и для инвестиций.
Здесь расположены элитные спортивные объекты, включая международный крикетный стадион, гольф-клуб The Els Club, теннисные и футбольные академии, фитнес-комплексы и беговые дорожки. Всё это делает DSC идеальным выбором для поклонников спорта и здорового образа жизни.
В жилой части представлены как апартаменты, так и виллы — от уютных студий до просторных резиденций в зеленых кварталах Victory Heights и Canal Residence. Район отличается продуманной архитектурой, развитой инфраструктурой и комфортной атмосферой. Рядом — школы, детские сады, магазины, кафе, медицинские учреждения и парки.
Удобный выезд на ключевые шоссе обеспечивает быстрый доступ к Dubai Marina, Downtown Dubai, Mall of the Emirates и аэропорту DXB.
Преимущества:
Спортивные объекты международного уровня
Семейная и безопасная среда
Развитая социальная и коммерческая инфраструктура
Доступные цены на аренду и покупку недвижимости
Удобная транспортная доступность
Dubai Sports City — это динамично развивающийся район с комфортной городской средой, идеально сочетающий активность и уют. Отличный выбор как для жизни, так и для инвестиций.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.