Studio, Global Lake View
Dubai, JLT, Global Lake View
Станция метро 3 минут пешком
04.09.2025
ROI
6,48%
Связаться с брокером
($4 144/м²)
AED 950 000
Стоимость объекта:
$260 274
18,00%
Рост стоимости в год:
Полная сумма вложений:
$294 255
  • Стоимость объекта: $260 274
  • Подготовка к сдаче (в т.ч.
меблировка, ремонт): $10 959
  • Комиссия: $5 205
  • Платеж в зем.департамент:
$10 570
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение
сделки: $2 192
  • Оформление чека (при
необходимости): $3 904
Расходы в год:
$13 746
  • Обслуживание: $3 056
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера:
$219
  • Комиссия за управление: $5 918
Блок расчета:
Связаться с брокером
ROI:
6,48%
Доход с аренды в год:
$32 877
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
24,48%
Об объекте:
Площадь
63 м²
Квартира студия с балконом с панорамным видом на Дубай Марина

Global Lake View - 34-этажная башня от застройщика Nakheel, построена в 2010 году. Находится на берегу озера, на территории JLT Cluster Е.

3 минуты пешком до метро DMCC.








2010
Год сдачи
6 / 34
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
  • Студия
  • 1 санузел
  • Без балкона
  • Площадь: 63 кв м
  • 6 этаж (из 34)
  • Без мебели
  • Вид на Jumeirah lake
  • 1 парковочное место
  • Вакантна
Преимущества башни:
  • Бассейн, джакузи, сауна
  • Спортзал
  • Супермаркет в здании
  • Детская площадка, парк прямо возле дома
  • Отличная транспортная доступность
Район
Карта

Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.

Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.

Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Связаться с брокером
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.