Studio, Goldcrest Executive
Dubai, JLT (Jumeirah Lakes Towers), Goldcrest Executive
35 м²
Общая площадь
2009
Год постройки
25 из 40
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$202 740 ($5 375/м²)
740 000 AED
Доходность от аренды: 7,98%
Sobha
Рост стоимости в год: 12%
6 мин. пешком
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $229 869
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $27 945
РАСХОДЫ В ГОД: $9 607
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $18 339
ИЛИ 7,98% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $202 740
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $6 849
- Комиссия: $4 258
- Платеж в зем.департамент: $8 269
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $1 370
- Доверенность: $822
- Оформление чека: $3 041
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $27 945
- Арендный платеж: $2 329 / $27 945
РАСХОДЫ В ГОД: $9 607
- Обслуживание: $1 557
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $5 030
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $18 339
ИЛИ 7,98% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
**
07.04.2024
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира на высоком этаже с видом на озеро и высокой доходностью
Goldcrest Executive – многофункциональная башня, разработанная ETA Star — Giga. Проект был завершен в 2009 году. Он имеет высоту 165 метров и состоит из 40 этажей. Дом расположен на берегу озера, вокруг которого расположены прогулочные зоны, магазин и рестораны. Район создан для комфортной и спокойной жизни, здесь имеется все необходимое для этого.
В пешей доступности находится парк с детскими, спортивными площадками и беговыми дорожками.
3 минуты пешком до метро DMCC, прямой выезд на главную автомагистраль города Sheikh Zayed Road
Преимущества башни:
Goldcrest Executive – многофункциональная башня, разработанная ETA Star — Giga. Проект был завершен в 2009 году. Он имеет высоту 165 метров и состоит из 40 этажей. Дом расположен на берегу озера, вокруг которого расположены прогулочные зоны, магазин и рестораны. Район создан для комфортной и спокойной жизни, здесь имеется все необходимое для этого.
В пешей доступности находится парк с детскими, спортивными площадками и беговыми дорожками.
3 минуты пешком до метро DMCC, прямой выезд на главную автомагистраль города Sheikh Zayed Road
- Студия
- 1 ванная комната
- Площадь: 35 кв м
- 25 этаж (из 40)
- Без мебели
- 1 парковочное место
- Vacant
- Без ипотеки
Преимущества башни:
- Бассейн на крыше
- Спортзал
- Близость к метро
- Магазины и рестораны рядом с домом
- Озеро
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,