Studio, Goldcrest Views 2
Dubai, JLT (Jumeirah Lakes Towers), Goldcrest Views 2
Sobha
6 мин. пешком
33 м²
Общая площадь
2010
Год постройки
15 из 39
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$172 603 ($5 308/м²)
630 000 AED
Доходность от аренды: 8,60%
Рост стоимости в год: 12%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $197 441
  • Стоимость объекта: $172 603
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $6 849
  • Комиссия: $3 625
  • Платеж в зем.департамент: $7 063
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $1 370
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $2 589

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $26 301
  • Арендный платеж: $2 192 / $26 301

РАСХОДЫ В ГОД: $9 330
  • Обслуживание: $1 576
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $4 734

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $16 972
ИЛИ 8,60% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Студия с высокой доходностью

Goldcrest Views 2 – 39-этажная башня от застройщика Al Ghurair Group, построена в 2010 году. Находится на берегу озера, на территории JLT Cluster J.Башня находится на берегу озера, вокруг которого расположены прогулочные зоны, магазины и рестораны.

6 минут пешком до метро DMCC

  • 1 спальня
  • 1 ванная комната
  • Балкон
  • Площадь: 33 кв м
  • 15 этаж (из 39)
  • Без мебели
  • 1 парковочное место
  • VACANT

Преимущества башни:
  • Бассейн на крыше с панорамным видом, джакузи
  • Огромный спортзал с новыми тренажерами, сауна
  • Потрясающая транспортная доступность
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.

Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.

Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,