Studio, Golf Views Seven City
Dubai, JLT, Golf Views Seven City
Станция метро 5 минут пешком
11.07.2025
ROI
7,21%
($4 608/м²)
AED 650 000
Стоимость объекта:
$178 082
15%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$194 940
- Стоимость объекта: $178 082
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $3 562
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение:
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$8 871
- Ежегодное обслуживание: $1 710
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $4 142
Блок расчета:
ROI:
7,07%
Доход с аренды в год:
$23 014
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
22,21%
Об объекте:
Площадь
39 м²
Студия на продажу в комплексе Golf Views Seven City в районе JLT.
Удобный график платежей, включая рассрочку после получения ключей!
Хороший выбор для инвестора
Станция метро 5 минут пешком
Привлекательный ROI и постоянный спрос на аренду благодаря продуманной концепции и локации в JLT
Средняя доходность: 7–9 % годовых от сдачи в аренду
Сильный прирост стоимости квартир и проекта в целом после сдачи
Стабильный спрос на аренду, близость бизнес-зон, близость моря, близость крупного молла Dubai Marina Mall, шаговая доступность от метро
Планируемая сдача объекта - 2027 год
Удобный график платежей, включая рассрочку после получения ключей!
В день сделки:
Оплата продавцу за квартиру 412 710 AED
Регистрация сделки в DLD, оплата комиссии агентства 45 780 AED
1-й взнос по рассрочке 47 458 AED
2-й взнос по рассрочке + 6 мес. 47 458 AED
2-й взнос по рассрочке + 12 мес. 47 458 AED
2-й взнос по рассрочке + 18 мес. 47 458 AED
2-й взнос по рассрочке + 24 мес. (на ключах) 47 458 AED
Удобный график платежей, включая рассрочку после получения ключей!
Хороший выбор для инвестора
Станция метро 5 минут пешком
Привлекательный ROI и постоянный спрос на аренду благодаря продуманной концепции и локации в JLT
Средняя доходность: 7–9 % годовых от сдачи в аренду
Сильный прирост стоимости квартир и проекта в целом после сдачи
Стабильный спрос на аренду, близость бизнес-зон, близость моря, близость крупного молла Dubai Marina Mall, шаговая доступность от метро
Планируемая сдача объекта - 2027 год
Удобный график платежей, включая рассрочку после получения ключей!
В день сделки:
Оплата продавцу за квартиру 412 710 AED
Регистрация сделки в DLD, оплата комиссии агентства 45 780 AED
1-й взнос по рассрочке 47 458 AED
2-й взнос по рассрочке + 6 мес. 47 458 AED
2-й взнос по рассрочке + 12 мес. 47 458 AED
2-й взнос по рассрочке + 18 мес. 47 458 AED
2-й взнос по рассрочке + 24 мес. (на ключах) 47 458 AED
2027
Год сдачи
20 / 27
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
• Студия на высоком этаже с панорамными видами на гольф-поля
• Полностью меблированная, готовая кухня, готовый санузел
• Панорамные окна в пол
• Площадь: 39 м²
• Балкон
• 1 санузел
• 1 парковочное место
• Полностью меблированная, готовая кухня, готовый санузел
• Панорамные окна в пол
• Площадь: 39 м²
• Балкон
• 1 санузел
• 1 парковочное место
Преимущества башни:
• Прямая видимость на поля для гольфа
• 5 минут пешком до станции метро Sobha Realty
• район JLT – развитая инфраструктура: озёра, парки, кафе, торговые зоны
• 4 бассейна в ЖК
• Фитнес-зал, spa, детские площадки, видовая лаунж-терраса “sky gardens” на крыше
• 150 000 ft² встроенного ритейла: кафе, рестораны, магазины, супермаркеты, медцентр
• 5 минут пешком до станции метро Sobha Realty
• район JLT – развитая инфраструктура: озёра, парки, кафе, торговые зоны
• 4 бассейна в ЖК
• Фитнес-зал, spa, детские площадки, видовая лаунж-терраса “sky gardens” на крыше
• 150 000 ft² встроенного ритейла: кафе, рестораны, магазины, супермаркеты, медцентр
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.