Studio, Golf Views
Dubai, JLT, Golf Views
Станция метро 10 минут пешком
05.04.2025
ROI
10,09%
($4 927/м²)
AED 695 000
Стоимость объекта:
$190 411
20%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$219 289
- Стоимость объекта: $190 411
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $3 808
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека (при необходимости): $2 993
Расходы в год:
$10 647
- Обслуживание: $1 710
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $968
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $5 918
Блок расчета:
ROI:
10,09%
Доход с аренды в год:
$32 877
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
30,09%
Об объекте:
Площадь
38 м²
Golf Views — стильный жилой комплекс с террасами, состоящий из 27 этажей, предлагающий современный комфорт и премиальное качество жизни. Это уникальное сочетание роскоши, функциональности и уюта. Комплекс подходит как для личного проживания, так и для инвестиций.
Цена: 695.00 AED
На ключах - 47 422
Через 90 дней после получения ключей - 47 422
Через 180 дней после получения ключей - 47 422
Через 270 дней после получения ключей - 47 422
Через 360 дней после получения ключей - 47 422
Цена: 695.00 AED
На ключах - 47 422
Через 90 дней после получения ключей - 47 422
Через 180 дней после получения ключей - 47 422
Через 270 дней после получения ключей - 47 422
Через 360 дней после получения ключей - 47 422
Q4 2027
Год сдачи
20 / 28
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- Студия
- С балконом
- Высокий этаж
- Площадь: 38,6 кв м
- 20 этаж (из 28)
- Вид на виллы
Преимущества башни:
- Молл и коммерческие объекты на нижних этажах для удобства и шопинга.
- Теннисные и баскетбольные корты.
- Игровые площадки для детей и взрослых.
- Современный тренажерный зал
- Сауна, хаммам и зоны отдыха
- Кинотеатр
- Бассейны с панорамными видами
- Зоны отдыха
- Спа-услуги
- Зоны для йоги и пилатеса
- Интегрированные игровые зоны и кроссфит-зоны
- Ландшафтные сады для прогулок и отдыха
- Изысканные рестораны и круглосуточные магазины
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.