1 bedroom, Grove 5 at Creek Beach
Dubai, Dubai Creek, Grove 5 at Creek Beach
DXB 15 минут на машине
17.07.2025
ROI:
6,29%
($6 615/м²)
AED 1 790 000
Стоимость объекта:
$490 411
12,00%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$541 652
- Стоимость объекта: $490 411
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $9 808
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека: $7 356
Расходы в год:
$15 175
- Обслуживание: $3 279
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $8 877
Блок расчета:
ROI:
6,29%
Доход с аренды в год:
$49 315
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
18,29%
Об объекте:
Площадь
74 м²
Прекрасно спроектированная квартира с 1 спальней от премиального и самого крупного застройщика Дубая EMAAR
Grove 5 at Creek Beach от EMAAR — это современный жилой комплекс на берегу Дубайского канала, сочетающий курортную атмосферу с комфортом городской жизни.
Удобная локация — рядом с Downtown Dubai и аэропортом
Доступ к частному пляжу и набережной Dubai Creek
Современные планировки, качественная отделка, панорамные окна
Высокий инвестиционный потенциал в развивающемся районе
Grove 5 — это идеальный выбор для жизни, отдыха и инвестиций в сердце прибрежного Дубая.
Grove 5 at Creek Beach от EMAAR — это современный жилой комплекс на берегу Дубайского канала, сочетающий курортную атмосферу с комфортом городской жизни.
Удобная локация — рядом с Downtown Dubai и аэропортом
Доступ к частному пляжу и набережной Dubai Creek
Современные планировки, качественная отделка, панорамные окна
Высокий инвестиционный потенциал в развивающемся районе
Grove 5 — это идеальный выбор для жизни, отдыха и инвестиций в сердце прибрежного Дубая.
2025
Год постройки
6 из 6
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- Абсолютно новая квартира 2025 года
- 1-комнатная квартира в премиальном районе Дубая
- Финишная отделка высочайшего качества
- Полностью готовый с/у, встроенные шкафы, мебель на кухне
- Просторный балкон с видом на тихий внутренний двор и на канал
- Панорамные окна в пол
- Площадь 74 кв. м.
- 1 спальня
- 1 санузел
- 1 комната для хранения
- 1 парковочное место в подземном паркинге
- Вакантна и готова к заселению
Преимущества башни:
- Здание от премиального застройщика EMAAR 2025 года
- Прямой доступ к частному пляжу - голубым лагунам
- Топовая локация, развитый семейный район Дубая
- Зеленое, “не пыльное” коммьюнити на берегу дубайского канала
- 7 минут на машине до Бурдж-Халифа и Dubai Mall
- Большой бассейн
- Тренажёрный зал
- Детская площадка
- Аптеки, супермаркеты, кофейни, рестораны
- Дорожки для прогулок, бега и езды на велосипеде
- В проекте района - большой молл, станция метро и самая большая башня в мире
Район Creek Harbour расположен вблизи исторической бухты Dubai Creek, имеющей важное культурное и экономическое значение для города. Стратегическое расположение района обеспечивает потрясающие виды на ручей, горизонт Дубая и такие знаковые достопримечательности, как Бурдж-Халифа.
В Creek Harbour также находится "Башня" - оригинальный небоскреб, который должен стать центральным элементом комплекса. Уникальный футуристический дизайн башни должен стать одной из самых узнаваемых достопримечательностей Дубая. Планируется, что по высоте она превзойдет Бурдж-Халифу, которая в настоящее время является самым высоким зданием в мире.
В районе предполагается наличие культурных достопримечательностей, открытых пространств и парков, которыми смогут наслаждаться жители и гости города. В этих местах могут проводиться мероприятия, фестивали и культурные акции, усиливающие чувство общности.
В Creek Harbour также находится "Башня" - оригинальный небоскреб, который должен стать центральным элементом комплекса. Уникальный футуристический дизайн башни должен стать одной из самых узнаваемых достопримечательностей Дубая. Планируется, что по высоте она превзойдет Бурдж-Халифу, которая в настоящее время является самым высоким зданием в мире.
В районе предполагается наличие культурных достопримечательностей, открытых пространств и парков, которыми смогут наслаждаться жители и гости города. В этих местах могут проводиться мероприятия, фестивали и культурные акции, усиливающие чувство общности.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.