Studio, Hartland Greens 6
Dubai, Sobha Hartland, Hartland Greens 6
1 минута пешком до автобусной остановки
17.12.2024
ROI (без ОРЕХ)
10,07%
($5 662/м²)
AED 910.000
Стоимость объекта:
$249 315
7%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$278 912
- Стоимость объекта: $249 315
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $6 849
- Комиссия: $4 986
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $1 370
- Оформление чека: $3 740
Расходы в год:
$9 676
- Обслуживание: $1 495
- Коммунальные услуги: $822
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $658
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $5 326
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
10,07%%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
7,14%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$29 589
Арендный платеж: $2 466 / $29 589
Об объекте:
Площадь
44 м²
Hartland Greens — жилой комплекс 2021 года от застройщика Sobha Realty, в котором городская жизнь сочетается с природой.
Просторное лобби с зонами для встреч, панорамный бассейн с видом на густой зеленый парк, барбекю зона, детская площадка, тренажерный зал.
Проект расположен в районе Sobha Hartland. Это новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, 2 школы и к 2025 году планируется открытие лагуны.
10 минуты пешком до пляжа
Просторное лобби с зонами для встреч, панорамный бассейн с видом на густой зеленый парк, барбекю зона, детская площадка, тренажерный зал.
Проект расположен в районе Sobha Hartland. Это новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, 2 школы и к 2025 году планируется открытие лагуны.
10 минуты пешком до пляжа
2021
Год сдачи
4 из 11
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
● 1 ванная комната
● Балкон
● Площадь: 44 кв м
● 4 этаж (из 11) квартира 6412
● Без мебели, техника Siemens/Zanussi
● 1 парковочное место
● Без ипотеки
● Балкон
● Площадь: 44 кв м
● 4 этаж (из 11) квартира 6412
● Без мебели, техника Siemens/Zanussi
● 1 парковочное место
● Без ипотеки
Преимущества башни:
- Новый дом в зеленом районе
- Бассейн с регулируемой температурой
- Парковые зоны, зоны отдыха
- Магазины и рестораны
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
- Барбекю зона с видом на зелень
Sobha Hartland разработан Sobha Group, известным застройщиком, известным своими элитными жилыми и коммерческими проектами. Он расположен вдоль Дубайского водного канала и удобно расположен вблизи основных достопримечательностей, таких как Downtown Dubai и Business Bay.
При проектировании комплекса особое внимание было уделено зеленым насаждениям, паркам и благоустроенным территориям, что обеспечивает жителям приятную и эстетически привлекательную среду.
Стратегическое расположение комплекса обеспечивает легкий доступ к основным дорожным магистралям, что позволяет жителям удобно добираться до различных районов Дубая.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.