Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$318 775
- Стоимость объекта: $287 671
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $5 753
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение:
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$13 544
- Ежегодное обслуживание: $2 919
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 315
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $6 510
Блок расчета:
ROI:
7,07%
Доход с аренды в год:
$36 164
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
18,07%
Об объекте:
Площадь
61 м²
Просторная студия в зеленом районе Sobha Hartland
Студия ниже рыночной стоимости. Последняя сделка на аналогичную планировку 1.125.000 AED
Hartland Greens — жилой комплекс 2021 года от застройщика Sobha Realty, в котором городская жизнь сочетается с природой.
Просторное лобби с зонами для встреч, панорамный бассейн с видом на густой зеленый парк, барбекю зона, детская площадка, тренажерный зал.
1 минута пешком до остановки автобуса, 10 мин на машине до Dubai Mall.
Студия ниже рыночной стоимости. Последняя сделка на аналогичную планировку 1.125.000 AED
Hartland Greens — жилой комплекс 2021 года от застройщика Sobha Realty, в котором городская жизнь сочетается с природой.
Просторное лобби с зонами для встреч, панорамный бассейн с видом на густой зеленый парк, барбекю зона, детская площадка, тренажерный зал.
1 минута пешком до остановки автобуса, 10 мин на машине до Dubai Mall.
2021
Год сдачи
3 / 11
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- Студия
- 1 ванная комната
- Панорамные окна с видом на парк
- Площадь: 61 кв м
- 3 этаж (из 11)
- Без мебели, техника Siemens/Zanussi
- Просторная планировка с зонированием: кухня, гостинная зона и спальня
- 1 парковочное место
- Вакантна
Преимущества башни:
- Новый дом в новом районе
- Рестораны
- Магазины и супермаркеты
- Прогулочные променады
- Общественные парки
- Бассейн
- Территории для барбекю
- Детские игровые площадки
Meydan расположен в самом центре Дубая, рядом с Дубайским заливом и всего в нескольких минутах езды от международного аэропорта Дубая. Его центральное расположение обеспечивает легкий доступ к основным автомагистралям и общественному транспорту, что делает его удобным для жителей и гостей города.
Одной из главных особенностей Мейдана является ипподром Мейдан, представляющий собой обширное и современное сооружение для проведения скачек. Здесь проводится престижный скаковой турнир Dubai World Cup, один из самых богатых скаковых турниров в мире, привлекающий внимание мировой общественности и высокопоставленных участников.
Также в Мейдане находится амбициозный мегапроект Meydan One, включающий торговый центр Meydan One Mall, который станет одним из крупнейших торговых центров в мире. Этот торговый центр предназначен для уникального шопинга и развлечений. В нем есть горнолыжный склон, огромный крытый спортивный комплекс, а также множество торговых и ресторанных точек.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.