1 bedroom, Hills Park
Dubai, Dubai Hills, Hills Park
Downtown 15 минут на машине
10.06.2025
ROI
6,87%
($6 583/м²)
AED 1 500 000
Стоимость объекта:
$410 959
8,00%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$456 241
- Стоимость объекта: $410 959
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $5 479
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$14 618
- Ежегодное обслуживание:
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $8 285
Блок расчета:
ROI:
6,87%
Доход с аренды в год:
$46 027
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
14,87%
Об объекте:
Площадь
62 м²
Квартира в доме рядом с парком и Dubai Hills Mall, сдача во 2 квартале 2026
Прогнозируемый рост к моменту сдачи 15%
Hills Park – современный жилой комплекс, расположенный в районе Dubai Hills Estate, застройщиком которого выступает компания Emaar Properties.
Жители комплекса будут иметь полный доступ к множеству высококлассных удобств, к которым относятся:
Напротив комплекса находится Dubai Hills Mall, где сосредоточено более 650 магазинов и ресторанов.
План рассрочки:
1.242.422 AED при покупке
257.577 на ключах в 2026 году
Прогнозируемый рост к моменту сдачи 15%
Hills Park – современный жилой комплекс, расположенный в районе Dubai Hills Estate, застройщиком которого выступает компания Emaar Properties.
Жители комплекса будут иметь полный доступ к множеству высококлассных удобств, к которым относятся:
- зона для занятий йогой;
- террасы для загара;
- детская игровая площадка на открытом воздухе;
- тренажёрный зал;
- общественный и детский бассейны;
- открытая фитнес-зона;
- пространство для барбекю и обеденные зоны на открытом воздухе.
Напротив комплекса находится Dubai Hills Mall, где сосредоточено более 650 магазинов и ресторанов.
План рассрочки:
1.242.422 AED при покупке
257.577 на ключах в 2026 году
2Q 2026
Год сдачи
16 из 19
Этажность
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- Площадь: 62 кв м
- 16 этаж из 19
- Открытый вид
- Без мебели
- 1 парковочное место
- Рыночная стоимость квартир в готовых домах аналогичной планировки - 1.650.000 AED
Преимущества башни:
- Новый дом в зеленом районе
- Удобное расположение (удобная транспортная доступность, торговый центр, парк)
- Лаунж зона
- Зона отдыха
- Бассейн
- Парковые зоны и зоны отдыха
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
Dubai Hills — самый экологически чистый район Дубая с жильём премиум-класса
Отличное место для семей с детьми и любителей размеренной роскошной жизни. В Dubai Hills есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные площадки для отдыха с гамаками.
Инфраструктура Dubai Hills:
- 1 450 000 кв. м парков и открытых пространств
- Академия гольфа, поле для гольфа на 18 лунок
- Торговый центр площадью 282 000 кв. м
- Государственная больница
- 3 школы
- 3 офисных центра
- Академия тенниса
- 2 проектируемые линии метро
- 54 км велосипедного маршрута
- 10 минут езды от Downtown Dubai и Dubai Marina
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.