Studio, Indigo Tower
Dubai, JLT, Indigo Tower
Станция метро 2 минуты пешком
20.03.2025
ROI
9,57%
Связаться с брокером
($4 395/м²)
AED 930 000
Стоимость объекта:
$254 795
17%
Рост стоимости в год:
Полная сумма вложений:
$278 789
  • Стоимость объекта: $254 795
  • Стоимость ремонта: $0
  • Меблировка: $0
  • Комиссия: $5 096
  • Платеж в зем.департамент:
$10 351
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение
сделки: $1 370
  • Оформление чека: $1 370
Расходы в год:
$10 910
  • Обслуживание: $2 564
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера:
$110
  • Комиссия за управление: $5 326
Блок расчета:
Связаться с брокером
ROI (без ОРЕХ):
9,57%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
6,62%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$29 589
Арендный платеж:
$2 466 / $29 589
Об объекте:
Площадь
58 м²
Квартира с видом на озеро и небоскребы

Indigo Tower - 35-этажная башня от застройщика Indigo Properties, построена в 2007 году. Находится на территории JLT Cluster D.

Дом имеет удачное расположение рядом с озером, вокруг которого имеются прогулочные зоны, магазины и рестораны. Рядом с домом метро DMCC, а прогулка до моря займет 20 минут.

2 минуты пешком до метро DMCC, 20 минут до моря.





2007
Год сдачи
18 / 35
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
  • 1 спальня
  • 1 санузел
  • 1 большой балкон
  • Площадь: 58 кв м
  • 18 этаж (из 35)
  • Вид на озеро и небоскрёбы
  • Без мебели,c техникой
  • 1 парковочное место
  • Вакантна
Преимущества башни:
  • Бассейн, джакузи, сауна
  • Спортзал
  • Лаунж зона
  • Потрясающая транспортная доступность
Район
Карта

Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.

Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.

Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Связаться с брокером
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.