Studio, Jumeirah Bay X1
Dubai, JLT, Jumeirah Bay X1
Sobha
10 мин. пешком
26.04.2024
Доходность от аренды: 7,02%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $236 118
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $26 301
РАСХОДЫ В ГОД: $9 478
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $16 823
ИЛИ 7,02% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $205 479
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $4 315
- Платеж в зем.департамент: $8 378
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $3 082
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $26 301
- Арендный платеж: $2 192 / $26 301
РАСХОДЫ В ГОД: $9 478
- Обслуживание: $1 725
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $4 734
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $16 823
ИЛИ 7,02% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 15%
$205 479 ($5 571/м²)
Доходность от аренды EJARI: 6,90%
750 000 AED
37 м²
Общая площадь
2009
Год постройки
17 из 41
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
*
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Просторная квартира с панорамным видом на небоскрёбы
Jumeirah Bay X1 – 41-этажная резидентская башня от застройщика Nakheel Properties, сдана в 2009 году. Является частью комплекса Jumeirah Bay, состоящего из 3 башен Х1, Х2 и Х3. Башня Х1 – резидентская, Х2 – бизнес-центр, а в Х3 находится отель.
10 минут пешком до метро Sobha
● Студия
● 1 санузел
● Большое окно видом озеро
● Площадь: 37 кв м
● 17 этаж (из 41)
● С мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
Jumeirah Bay X1 – 41-этажная резидентская башня от застройщика Nakheel Properties, сдана в 2009 году. Является частью комплекса Jumeirah Bay, состоящего из 3 башен Х1, Х2 и Х3. Башня Х1 – резидентская, Х2 – бизнес-центр, а в Х3 находится отель.
10 минут пешком до метро Sobha
● Студия
● 1 санузел
● Большое окно видом озеро
● Площадь: 37 кв м
● 17 этаж (из 41)
● С мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
- Бассейн на крыше, джакузи, сауна
- Спортзал
- Много кафе, ресторанов, магазинов вокруг
- Отличная транспортная доступность
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,