Studio, башня Kensington Waters
Dubai, Sobha Hartland, Kensington Waters
26.04.2024
Доходность от аренды: 6,11%
- ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $287 055
- Стоимость объекта: $252 055
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $5 293
- Платеж в зем.департамент: $10 241
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $3 781
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $27 945
- Арендный платеж: $2 329 / $27 945
РАСХОДЫ В ГОД: $10 407
- Обслуживание: $2 357
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $5 030
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $17 539
ИЛИ 6,11% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 15%
$252 055 ($5 676/м²)
Доходность от аренды EJARI: 5,40%
920 000 AED
ПЕРЕУСТУПКА
Bus stop
1 мин. пешком
44 м²
Общая площадь
Q2 2024
Дата сдачи
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
1
Санузел
5 из 13
Этаж
Dubai Mall
10 мин. на машине
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира в новом зеленом районе Sobha Hartland с ключами уже в этом году
Kensington Waters — жилой комплекс от застройщика Ellington Properties, в котором городская жизнь сочетается с природой. Сдача проекта запланирована на 30 июня 2024 года.
Просторное лобби с зонами для встреч, панорамный бассейн, барбекю зона, детская площадка, тренажерный зал.
Проект расположен в районе Sobha Hartland. Это новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, 2 школы и к 2025 году планируется открытие лагуны.
1 минута пешком до остановки автобуса, 10 минут на машине до Dubai Mall
● 1 спальня
● 1 ванная комната
● Балкон
● Площадь: 44 кв м
● 5 этаж (из 13)
● Без мебели
● 1 парковочное место
Преимущества башни:
Kensington Waters — жилой комплекс от застройщика Ellington Properties, в котором городская жизнь сочетается с природой. Сдача проекта запланирована на 30 июня 2024 года.
Просторное лобби с зонами для встреч, панорамный бассейн, барбекю зона, детская площадка, тренажерный зал.
Проект расположен в районе Sobha Hartland. Это новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, 2 школы и к 2025 году планируется открытие лагуны.
1 минута пешком до остановки автобуса, 10 минут на машине до Dubai Mall
● 1 спальня
● 1 ванная комната
● Балкон
● Площадь: 44 кв м
● 5 этаж (из 13)
● Без мебели
● 1 парковочное место
Преимущества башни:
- Новый дом в зеленом районе
- Бассейн с регулируемой температурой
- Club-house и коворкинг зона
- Парковые зоны, зоны отдыха
- Магазины и рестораны
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
- Барбекю зона с видом на зелень
- Детская игровая комната
- Общие зоны для встреч и работы
Sobha Hartland разработан Sobha Group, известным застройщиком, известным своими элитными жилыми и коммерческими проектами. Он расположен вдоль Дубайского водного канала и удобно расположен вблизи основных достопримечательностей, таких как Downtown Dubai и Business Bay.
При проектировании комплекса особое внимание было уделено зеленым насаждениям, паркам и благоустроенным территориям, что обеспечивает жителям приятную и эстетически привлекательную среду.
Стратегическое расположение комплекса обеспечивает легкий доступ к основным дорожным магистралям, что позволяет жителям удобно добираться до различных районов Дубая.
При проектировании комплекса особое внимание было уделено зеленым насаждениям, паркам и благоустроенным территориям, что обеспечивает жителям приятную и эстетически привлекательную среду.
Стратегическое расположение комплекса обеспечивает легкий доступ к основным дорожным магистралям, что позволяет жителям удобно добираться до различных районов Дубая.