Studio, Lake View
Dubai, JLT, Lake View
Станция метро 3 минуты пешком
14.04.2025
ROI
7,86%
($5 407/м²)
AED 770 000
Стоимость объекта:
$210 959
11%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$231 515
- Стоимость объекта: $210 959
- Подготовка к сдаче (в т.ч. меблировка, ремонт): $1 918
- Комиссия: $4 219
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение:
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$10 007
- Ежегодное обслуживание: $1 899
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $5 089
Блок расчета:
ROI:
7,86%
Доход с аренды в год:
$28 274
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
18,86%
Об объекте:
Площадь
39 м²
Студия в доме рядом с озером и метро
Lake View - это 40-этажная резидентская башня от застройщика Damac, расположенная в JLT Cluster B, построена в 2009 году. Комплекс расположен неподалеку от станции метро Дубая DMCC. Дом расположен рядом с озером, вокруг которого имеются прогулочные зоны, магазины и рестораны.
3 минуты пешком до метро DMCC, 25 мин пешком до пляжа.
Lake View - это 40-этажная резидентская башня от застройщика Damac, расположенная в JLT Cluster B, построена в 2009 году. Комплекс расположен неподалеку от станции метро Дубая DMCC. Дом расположен рядом с озером, вокруг которого имеются прогулочные зоны, магазины и рестораны.
3 минуты пешком до метро DMCC, 25 мин пешком до пляжа.
2009
Год сдачи
25 / 36
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- Студия
- 1 санузел
- 1 просторный балкона
- Площадь: 39 кв м
- 25 этаж (из 36)
- Парковочное место
- С мебелью и техникой
- Вакантна
Преимущества башни:
- Бассейн с панорамным видом на небоскребы и озеро
- Сауна, джакузи, хаммам
- 2 спортзала (раздельные для женщин и мужчин)
- Большая зона для барбекю
- В башне есть магазин одежды и спа-салон
- Хорошая транспортная доступность
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.