Studio, Lake View Tower
Dubai, JLT, Lake View Tower
Metro station 3 минуты пешком
27.08.2024
ROI
11,50%
Связаться с брокером
($5 078/м²)
AED 725 000
Стоимость объекта:
$198 630
13%
Рост стоимости в год:
Полная сумма вложений:
$260 830
  • Стоимость объекта: $198 630
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $5 479
  • Комиссия: $5 959
  • Платеж в зем.департамент: $8 104
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение сделки: $1 370
  • Оформление чека: $2 979
Расходы в год:
$10 122
  • Обслуживание: $2 073
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $5 030
Блок расчета:
Связаться с брокером
ROI:
11,50%
Чистая арендная прибыль в год:
$17 823
Доход с аренды в год:
$27 945
Арендный платеж: $2 329 / $27 945
Об объекте:
Total area
39 м²
Студия в доме рядом с озером и метро

Lake View – это 40-этажная резидентская башня от застройщика Damac, расположенная в JLT Cluster B, построена в 2009 году. Комплекс расположен неподалеку от станции метро Дубая DMCC. Дом расположен рядом с озером, вокруг которого имеются прогулочные зоны,магазины и рестораны.

3 минуты пешком до метро DMCC, 25 минут пешком до пляжа
2009
Год сдачи
17 из 40
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
  • Студия
  • 1 санузел
  • 1 просторный балкона
  • Площадь: 39 кв м
  • 17 этаж (из 40)
  • Парковочное место
  • Без мебели
  • Vacant
Преимущества башни:
  • Бассейн с панорамным видом на небоскребы и озеро
  • Сауна, джакузи, хаммам
  • 2 спортзала (раздельные для женщин и мужчин)
  • Большая зона для барбекю
  • В башне есть магазин одежды и спа-салон
  • Хорошая транспортная доступность
Район
Карта

Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.

Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.

Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Связаться с брокером
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.