Studio, Lake View Tower
Dubai, JLT, Lake View Tower
39 м²
Общая площадь
2012
Год постройки
27 из 36
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
03.07.2024
Доходность от аренды: 8,03%
$205 479 ($5 266/м²)
750 000 AED
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $232 008
  • Стоимость объекта: $205 479
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $5 479
  • Комиссия: $4 315
  • Платеж в зем.департамент: $8 378
  • Регистрация сделки: $1 438
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $1 096
  • Оформление чека: $3 082

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $28 932
  • Арендный платеж: $2 411 / $28 932

РАСХОДЫ В ГОД: $10 295
  • Обслуживание: $2 068
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $5 208

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $18 637
ИЛИ 8,03% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 12%
Доходность от аренды EJARI: 5,65%
DMCC
2 мин. пешком
Студия с панорамным видом на озеро и небоскребы

Lake View – это 40-этажная резидентская башня от застройщика Damac, расположенная в JLT Cluster B, построена в 2009 году. Комплекс расположен неподалеку от станции метро Дубая DMCC. Дом расположен рядом с озером, вокруг которого имеются прогулочные зоны,магазины и рестораны.

3 минуты пешком до метро DMCC, 25 минут пешком до пляжа

  • Студия
  • 1 санузел
  • 1 просторный балкона с видом на озеро
  • Площадь: 39 кв м
  • 27 этаж (из 36)
  • Вид на небоскрёбы и озеро
  • Без мебели
  • Vacant

Преимущества башни:
  • Бассейн с панорамным видом на небоскребы и озеро
  • Сауна, джакузи, хаммам
  • 2 спортзала (раздельные для женщин и мужчин)
  • Большая зона для барбекю
  • В башне есть магазин одежды и спа-салон
  • Хорошая транспортная доступность
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.

Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.

Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,