Studio, башня LIV Marina
Dubai, Dubai Marina, LIV Marina
47 м²
Общая площадь
Q2 2025
Год сдачи
6 из 28
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$378 082 ($7 918/м²)
1 380 000 AED
Доходность от аренды: 6,15%
Sobha
Beach
Рост стоимости в год: 15%
15 мин. пешком
8 мин. пешком
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $422 099
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $38 795
РАСХОДЫ В ГОД: $12 819
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $25 976
ИЛИ 6,15% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $378 082
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $7 940
- Платеж в зем.департамент: $15 282
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $822
- Оформление чека: $5 671
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $38 795
- Арендный платеж: $3 233 / $38 795
РАСХОДЫ В ГОД: $12 819
- Обслуживание: $2 816
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $6 983
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $25 976
ИЛИ 6,15% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
27.02.2024
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Переуступка в новом проекте от застройщика LIV на первой линии канала Дубай Марины
LIV Marina – новый 28-этажный проект в самом сердце Дубай Марины от международного люксового застройщика LIV Development, завершение строительства планируется в мае 2025 года. Башня располагается в самом сердце Дубай Марины с прямым выходом к променаду Marina Walk.
В данном комплексе будут удобства уровня 5*-отеля - панорамный бассейн с видом на канал, современный спортзал и студия йоги, спа-комплекс с джакузи, хаммамом, сауной. Игровая комната, бильярд, кинотеатр, гольф, лаунж для резидентов.
15 минут пешком до пляжа, 8 минут пешком до метро Sobha Realty.
Преимущества башни:
LIV Marina – новый 28-этажный проект в самом сердце Дубай Марины от международного люксового застройщика LIV Development, завершение строительства планируется в мае 2025 года. Башня располагается в самом сердце Дубай Марины с прямым выходом к променаду Marina Walk.
В данном комплексе будут удобства уровня 5*-отеля - панорамный бассейн с видом на канал, современный спортзал и студия йоги, спа-комплекс с джакузи, хаммамом, сауной. Игровая комната, бильярд, кинотеатр, гольф, лаунж для резидентов.
15 минут пешком до пляжа, 8 минут пешком до метро Sobha Realty.
- Студия
- 1 ванная комната
- С балконом
- Площадь: 47 кв м
- Этаж 6 (из 28)
- Частичный вид на море
- Без мебели
- Высокие потолки
- 1 парковочное место
Преимущества башни:
- Панорамный бассейн с видом на Марину
- Современный спортзал, йога-студия
- Спа уровня отеля 5*, хаммам, джакузи, сауна
- Отличная транспортная доступность
- Барбекю-зона
- Прямой доступ к Marina Walk
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.