Studio, башня LIV Residence
Dubai, Dubai Marina, LIV Residence
48 м²
Общая площадь
2020
Год постройки
13 из 28
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$369 863 ($7 705/м²)
1 350 000 AED
Доходность от аренды: 5,13%
Beach
7 мин. пешком
Рост стоимости в год: 15,2%
Tram stop
2 мин. пешком
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $410 515
  • Стоимость объекта: $369 863
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $6 849
  • Комиссия: $7 767
  • Платеж в зем.департамент: $14 954
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $5 548

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $32 219
  • Арендный платеж: $2 685 / $32 219

РАСХОДЫ В ГОД: $11 142
  • Обслуживание: $3 290
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $4 833

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $21 077
ИЛИ 5,13% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Студия в люксовом доме в самом центре Дубай Марины

LIV Residence – 28-этажная современная башня в самом сердце Дубай Марины от международного люксового застройщика LIV Development из США, построена в 2020 году. Башня располагается в самом сердце Дубай Марины с прямым выходом к променаду Marina Walk и в паре шагов от пляжа JBR.

7 минут пешком до пляжа, 2 минуты пешком до остановки трамвая.

  • Студия
  • 1 ванная комната
  • С балконом
  • Площадь: 48 кв м
  • 13 этаж (из 28)
  • Вид на море
  • Без мебели
  • Высокие потолки
  • Без парковочного места
  • Vacant

Преимущества башни:
  • Панорамный бассейн с видом на Марину
  • Современный спортзал, сауна, хаммам
  • Отличная транспортная доступность
  • Барбекю-зона
  • Прямой доступ к Marina Walk
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.

Основные плюсы жизни в Дубай Марина:

1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.

2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.

3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.

4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.

5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.