Studio, Living Garden 2
1 bedroom, JVC, Living Garden 2
Downtown 20 минут на машине
22.07.2025
ROI:
6,43%
Связаться с брокером
($4 770м²)
AED 495 000
Стоимость объекта:
$135 616
9%
Рост стоимости в год:
Полная сумма вложений:
$151 453
  • Стоимость объекта: $135 616
  • Подготовка к сдаче (в т.ч.
меблировка, ремонт): $2 740
  • Комиссия: $2 712
  • Платеж в зем.департамент:
$5 584
  • Регистрация сделки: $575
  • Юридическое сопровождение:
$2 192
  • Оформление чека (при
необходимости): $2 034
Расходы в год:
$7 287
  • Ежегодное обслуживание:
$1 190
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера:
$110
  • Комиссия за управление: $3 077
Блок расчета:
Связаться с брокером
ROI:
6,43%
Доход с аренды в год:
$17 096
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
15,43%
Об объекте:
Площадь
28 м²
Студия на продажу в комплексе Living Garden 2, отличный вариант для сдачи в аренду

Living Garden 2 — это современный жилой комплекс, расположенный в одном из самых зеленых и быстроразвивающихся районов Дубая — Jumeirah Village Circle (JVC). Этот стильный среднеэтажный проект отличается лаконичной архитектурой в современном стиле и предлагает просторные апартаменты с продуманными планировками.

Dubai Marina / JBR — 15-18 минут
Downtown Dubai / Burj Khalifa / Dubai Mall — 20-25 минут
Business Bay — 20-25 минут
Dubai International Airport (DXB) — 25-30 минут
Mall of the Emirates — 12-15 минут
2021
Год сдачи
3 / 6
Этажа
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
  • Студия
  • Полностью меблирована с техникой
  • Площадь 28 кв. м.
  • 1 санузел
  • 1 парковочное место
  • Вакантна
Преимущества башни:
  • Дом 2021 года
  • Общий бассейн
  • Тренажёрный зал
  • Детская площадка
  • Аптеки, супермаркеты, кофейни, рестораны
  • Дорожки для прогулок, бега и езды на велосипеде
  • Развитое коммьюнити с хорошей транспортной доступностью
  • Circle Mall - 8 мин езды на машине
Район
Карта
Jumeirah Village Circle (JVC) - это жилой квартал генерального плана, расположенный в Дубае, ОАЭ. Он представляет собой сочетание вилл, таунхаусов и многоквартирных домов, окруженных парками и зелеными насаждениями. Ориентированный на жизнь в обществе, JVC предлагает различные удобства, такие как школы, торговые точки и места отдыха.

Центральное расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая через основные дорожные сети. JVC известен своей разнообразной архитектурой и стремлением создать для жителей живую, коммунальную атмосферу.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Связаться с брокером
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.