Studio, Lumina Vista
Dubai, JVC, Lumina Vista
Downtown 20 минут на машине
15.01.2024
ROI (без ОРЕХ)
10,00%
($4 347 / м²)
AED 650 000
Стоимость объекта:
$178 082
19%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$200 967
- Стоимость объекта: $178 082
- Затраты на ремонт: $1 370
- Меблировка: $5 479
- Комиссия: $3 562
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение:
- Оформление чека: $2 671
Расходы в год:
$8 468
- Ежегодное обслуживание: $1 812
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $3 965
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
10,00%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
6,71%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$22 027
Арендный платеж:
$1 836 / $22 027
$1 836 / $22 027
Об объекте:
Площадь
40 м²
Квартира в новом доме с террасой
Lumina Vista – клубный новый дом от застройщика ARIB Developments с двухуровневым подиумом и пятью жилыми этажами. В подиуме расположена автомобильная парковка, удобства для жильцов и коммерческие помещения.
Клубный дом Lumina Vista строится в центре района JVC. В соседних кварталах есть сразу три зеленых парка. Напротив - автобусная остановка. По соседству находятся несколько кафе и пятизвездочный отель FIVE Jumeira Village. До ближайшего детского сада - 100 метров, а до средней школы - 1000 метров. До торгового центра Circle Mall можно доехать на автомобиле или такси за 5 минут.
Дорога до Дубай Марина занимает 15 минут, до Даунтаун 20 минут.
Рассрочка 3 года
При покупке: 470 000 AED
Рассрочка: 180.000 AED
Lumina Vista – клубный новый дом от застройщика ARIB Developments с двухуровневым подиумом и пятью жилыми этажами. В подиуме расположена автомобильная парковка, удобства для жильцов и коммерческие помещения.
Клубный дом Lumina Vista строится в центре района JVC. В соседних кварталах есть сразу три зеленых парка. Напротив - автобусная остановка. По соседству находятся несколько кафе и пятизвездочный отель FIVE Jumeira Village. До ближайшего детского сада - 100 метров, а до средней школы - 1000 метров. До торгового центра Circle Mall можно доехать на автомобиле или такси за 5 минут.
Дорога до Дубай Марина занимает 15 минут, до Даунтаун 20 минут.
Рассрочка 3 года
При покупке: 470 000 AED
Рассрочка: 180.000 AED
Q4 2024
Год сдачи
1 / 5
Этажей
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 комната
- 1 санузел с душевой
- Терраса
- Площадь: 40 кв м
- 1 этаж (из 5)
- Без мебели
- 1 парковочное место
- Vacant
Преимущества башни:
- Бассейн
- Полностью оборудованный тренажерный зал
- Детская игровая площадка
- Сауна
- Парковка на уровне подиума на первом этаже
- Детский бассейн
Jumeirah Village Circle (JVC) - это жилой квартал генерального плана, расположенный в Дубае, ОАЭ. Он представляет собой сочетание вилл, таунхаусов и многоквартирных домов, окруженных парками и зелеными насаждениями. Ориентированный на жизнь в обществе, JVC предлагает различные удобства, такие как школы, торговые точки и места отдыха.
Центральное расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая через основные дорожные сети. JVC известен своей разнообразной архитектурой и стремлением создать для жителей живую, коммунальную атмосферу.
Центральное расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая через основные дорожные сети. JVC известен своей разнообразной архитектурой и стремлением создать для жителей живую, коммунальную атмосферу.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.