Studio, Marina Star
Dubai, Dubai Marina, Marina Star
Beach 10 минуты пешком
13.12.2024
ROI (без ОРЕХ)
8,59%
($6 783/м²)
AED 1 150 000
Стоимость объекта:
$315 068
8%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$349 597
- Стоимость объекта: $315 068
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $6 849
- Комиссия: $6 301
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $1 370
- Оформление чека: $4 726
Расходы в год:
$11 241
- Обслуживание: $1 712
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $6 510
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
9,85%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
7,13%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$36 164
Арендный платеж: $3 014 / $36 164
Об объекте:
Площадь
46 м²
Marina Star – это 27-этажная жилая башня, расположенная на набережной Дубай Марина. Построена застройщиком Condor Group в 2023 году. Преимуществом локации данного комплекса является пешая доступность до моря, торгового центра Marina Mall, из дома имеется прямой выход к прогулочным зонам вокруг канала, где расположены магазины, рестораны и пристань яхт.
Condor Group - быстро развивающаяся строительная компания с мировым опытом и присутствием на местном рынке, сочетает в каждом проекте 40-летнее доверие и качество. У компании более чем 350 успешно завершенных проектов в 4 странах - ОАЭ, Индии, Катаре, Саудовской Аравии.
10 минуты пешком до пляжа
Condor Group - быстро развивающаяся строительная компания с мировым опытом и присутствием на местном рынке, сочетает в каждом проекте 40-летнее доверие и качество. У компании более чем 350 успешно завершенных проектов в 4 странах - ОАЭ, Индии, Катаре, Саудовской Аравии.
10 минуты пешком до пляжа
2023
Год сдачи
11 из 27
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 1 санузел
- Отдельная кухня
- Балкон
- Без мебели и техники
- 46 кв м
- 11 этаж (из 27)
- 1 парковочное место
Преимущества башни:
- Бассейн с видом на море и колесо обозрения
- Спортзал с панорамными окнами
- Кафе, магазины и развлечения в шаговой доступности
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.