Studio, башня Marina View
Dubai, Dubai Marina, Marina View, Tower A
$252 055 ($6 699/м²)
920 000 AED
Доходность от аренды: 7,77%
Beach
10 мин. пешком
Metro station
5 мин. пешком
Рост стоимости в год: 15%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $285 945
  • Стоимость объекта: $252 055
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $5 293
  • Платеж в зем.департамент: $10 241
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $3 781

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $32 877
  • Арендный платеж: $2 740 / $32 877

РАСХОДЫ В ГОД: $10 659
  • Обслуживание: $1 722
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $5 918

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $22 218
ИЛИ 7,77% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Доходность от аренды EJARI: 7,44%
03.05.2024
38 м²
Общая площадь
2008
Год постройки
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
*
Здание с видом на залив в центре Дубай Марина.

Marina View – это комплекс из двух жилых башен от застройщика New City Developers, построенных в 2007 году и сданных в 2008 году.

10 минут пешком до пляжа, 5 минут пешком до метро Sobha, 5 минут пешком до торгового центра Dubai Marina Mall

  • 1 ванная комната
  • 1 балкон
  • Площадь: 38 кв.м
  • С мебелью
  • 1 парковочное место
  • Без ипотеки

Преимущества башни:
  • Бассейн, джакузи, сауна
  • Тренажерный зал
  • Прямой доступ к Marina Walk
  • На первых этажах расположены магазины, кафе и рестораны
  • Самый центр Дубай Марины
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.

Основные плюсы жизни в Дубай Марина:

1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.

2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.

3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.

4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.

5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.