Studio, Condor Marina Star
Dubai, Dubai Marina, Condor Marina Star
Пляж 10 минут пешком
23.10.2025
ROI:
6,40%
($8 149/м²)
AED 1 389 000
Стоимость объекта:
$369 863
15%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$407 132
- Стоимость объекта: $369 863
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $9 589
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $1 370
- Оформление чека (при необходимости): $5 548
Расходы в год:
$11 666
- Обслуживание: $1 841
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $6 805
Блок расчета:
ROI:
6,40%
Доход с аренды в год:
$37 808
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
21,40%
Об объекте:
Площадь
45 м²
Квартира в новом доме с потрясающим видом на Дубай Марину, яхты и водный канал
Marina Star - это 27-этажная жилая башня, расположенная на набережной канала Дубай Марина. Построена застройщиком Condor Group в 2023 году. Преимуществом локации данного комплекса является пешая доступность до моря, торгового центра Marina Mall, из дома имеется прямой выход к прогулочным зонам вокруг канала, где расположены магазины, рестораны и пристань яхт.
Condor Group - быстро развивающаяся строительная компания с мировым опытом и присутствием на местном рынке, сочетает в каждом проекте 40-летнее доверие и качество. У компании более чем 350 успешно завершенных проектов в 4 странах - ОАЭ, Индии, Катаре, Саудовской Аравии.
Marina Star - это 27-этажная жилая башня, расположенная на набережной канала Дубай Марина. Построена застройщиком Condor Group в 2023 году. Преимуществом локации данного комплекса является пешая доступность до моря, торгового центра Marina Mall, из дома имеется прямой выход к прогулочным зонам вокруг канала, где расположены магазины, рестораны и пристань яхт.
Condor Group - быстро развивающаяся строительная компания с мировым опытом и присутствием на местном рынке, сочетает в каждом проекте 40-летнее доверие и качество. У компании более чем 350 успешно завершенных проектов в 4 странах - ОАЭ, Индии, Катаре, Саудовской Аравии.
2023
Год сдачи
11 / 27
Этаж
1
Комната
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 1 санузел
- Просторная планировка
- Гардеробная
- Балкон
- Панорамные окна
- Вид на Марину, яхты и водный канал
- Без мебели и техники
- 45 кв м
- 11 этаж (из 27)
- 1 парковочное место
Преимущества башни:
- Бассейн с видом на море и колесо обозрения
- Спортзал с панорамными окнами
- Кафе, магазины и развлечения в шаговой доступности
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.