Studio, Me Do Re 2
Dubai, JLT, Me Do Re 2
Metro station 6 минут пешком
19.09.2024
ROI (без OPEX)
9,49%
($7 346/м²)
AED 1 091 000
Стоимость объекта:
$298 904
13%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$327 352
- Стоимость объекта: $298 904
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $6 849
- Платеж в зем.департамент: $12 115
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Оформление чека: $4 484
Расходы в год:
$10 737
- Обслуживание: $1 800
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $5 918
Блок расчета:
ROI (без OPEX):
9,49%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. OPEX):
6,76%
Доход с аренды в год (без OPEX):
$32 877
Арендный платеж: $2 740 / $32 877
Об объекте:
Площадь
40 м²
Квартира в рассрочку, сдача дома в 2025 году
ME DO RE 2 – современный, элегантный и премиальный комплекс от застройщика Me Do Re Properties. Дом расположен в районе JLT, кластер G, рядом с променадом на берегу озера. Проект сочетает в себе изысканную архитектуру, элегантный дизайн и функции системы «Умный дом». Квартиры в Ме Do Re - это качество, функциональность и комфорт. Рядом с домом расположены магазины, рестораны, прогулочные зоны, пешая доступность до парка и метро.
Сдача дома в 4 квартале 2025 года
В квартирах использована качественная фурнитура от производителей мирового класса. В ванных комнатах установлена сантехника бренда KOHLER, на кухнях — итальянские кварцевые столешницы. Во всех резиденциях, общих зонах и на парковке применяется система «Умный дом».Среди прочих преимуществ проекта Me Do Re — ультрасовременная система контроля доступа. Вход в здание осуществляется при помощи мобильного приложения или посредством распознавания лица.
Резиденты комплекса Me Do Re получат доступ к целому ряду первоклассных удобств. В их числе бассейн, симулятор игры в гольф, бильярдные столы, настольный теннис, тренажерный зал, фитнес-центр, помещение для йоги, хаммам, сауна, джакузи. Специально для детей предусмотрены функциональные игровые площадки и бассейн.
ME DO RE 2 – современный, элегантный и премиальный комплекс от застройщика Me Do Re Properties. Дом расположен в районе JLT, кластер G, рядом с променадом на берегу озера. Проект сочетает в себе изысканную архитектуру, элегантный дизайн и функции системы «Умный дом». Квартиры в Ме Do Re - это качество, функциональность и комфорт. Рядом с домом расположены магазины, рестораны, прогулочные зоны, пешая доступность до парка и метро.
Сдача дома в 4 квартале 2025 года
В квартирах использована качественная фурнитура от производителей мирового класса. В ванных комнатах установлена сантехника бренда KOHLER, на кухнях — итальянские кварцевые столешницы. Во всех резиденциях, общих зонах и на парковке применяется система «Умный дом».Среди прочих преимуществ проекта Me Do Re — ультрасовременная система контроля доступа. Вход в здание осуществляется при помощи мобильного приложения или посредством распознавания лица.
Резиденты комплекса Me Do Re получат доступ к целому ряду первоклассных удобств. В их числе бассейн, симулятор игры в гольф, бильярдные столы, настольный теннис, тренажерный зал, фитнес-центр, помещение для йоги, хаммам, сауна, джакузи. Специально для детей предусмотрены функциональные игровые площадки и бассейн.
Q4 2025
Дата сдачи
17 из 41
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- Студия
- 1 санузел
- Панорамные окна
- 40 кв м
- Без балкона
- 17 этаж (из 41)
- Без мебели
Рассрочка:
• 20% при бронировании (AED 218.200)
• 80% при сдаче дома (AED 872.800)
Преимущества башни:
- Новый дом премиум-класса
- Район с развитой инфраструктурой
- Система “Умный дом”
- Спортзал
- Комната для йоги
- Сауна и хамам
- Детская игровая площадка
- Симулятор гольфа
- Бассейн
- Детский бассейн
- Джакузи
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.