Studio, Me Do Re 2
Dubai, JLT, Me Do Re 2
35 м²
Общая площадь
Q4 2025
Дата сдачи
2 из 41
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
22.07.2024
Sobha
6 мин. пешком
Доходность от аренды: 12,09%
Рост стоимости в год: 30%
$228 493 ($6 388/м²)
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $259 101
  • Стоимость объекта: $228 493
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $6 849
  • Комиссия: $6 855
  • Платеж в зем.департамент: $9 299
  • Регистрация сделки: $1 438
  • Юридическое сопровождение: $1 370
  • Оформление чека: $3 427

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $32 877
Арендный платеж: $2 740 / $32 877

РАСХОДЫ В ГОД: $10 519
  • Обслуживание: $1 582
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $5 918

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $22 358
834 000 AED
Квартира в рассрочку, сдача дома в 2025 году

ME DO RE 2 – современный, элегантный и премиальный комплекс от застройщика Me Do Re Properties. Дом расположен в районе JLT, кластер G, рядом с променадом на берегу озера. Проект сочетает в себе изысканную архитектуру, элегантный дизайн и функции системы «Умный дом». Квартиры в Ме Do Re - это качество, функциональность и комфорт. Рядом с домом расположены магазины, рестораны, прогулочные зоны, пешая доступность до парка и метро.
Сдача дома в 4 квартале 2025 года
В квартирах использована качественная фурнитура от производителей мирового класса. В ванных комнатах установлена сантехника бренда KOHLER, на кухнях — итальянские кварцевые столешницы. Во всех резиденциях, общих зонах и на парковке применяется система «Умный дом».Среди прочих преимуществ проекта Me Do Re — ультрасовременная система контроля доступа. Вход в здание осуществляется при помощи мобильного приложения или посредством распознавания лица.


Резиденты комплекса Me Do Re получат доступ к целому ряду первоклассных удобств. В их числе бассейн, симулятор игры в гольф, бильярдные столы, настольный теннис, тренажерный зал, фитнес-центр, помещение для йоги, хаммам, сауна, джакузи. Специально для детей предусмотрены функциональные игровые площадки и бассейн.

  • Студия
  • 1 санузел
  • Панорамные окна
  • 35 кв м
  • Без балкона
  • 2 этаж (из 41)
  • Без мебели

Актуальные планировки и стоимость доступны по запросу, в предложении указана стоимость и планировка по наименьшей стоимости.
Стоимость студий: 834.000-1.112.000 AED
Планировки: 35-55 кв м

Доступно несколько вариантов рассрочки:
20% при бронировании, 80% при сдаче дома
20% при бронировании, 20% при сдаче дома и рассрочка после ключей сроком на 1,2,3,4 года

Преимущества дома:
  • Новый дом премиум-класса
  • Район с развитой инфраструктурой
  • Система “Умный дом”
  • Спортзал
  • Комната для йоги
  • Сауна и хамам
  • Детская игровая площадка
  • Симулятор гольфа
  • Бассейн
  • Детский бассейн
  • Джакузи
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.

Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.

Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,