Studio, Me Do Re
Dubai, JLT, Me Do Re Tower
15.05.2024
$312 329 ($7 837/м²)
1 140 000 AED
Доходность от аренды: 7,95%
Рост стоимости в год: 13%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $346 978
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $39 452
РАСХОДЫ В ГОД: $11 884
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $27 568
ИЛИ 7,95% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $312 329
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $5 479
- Комиссия: $6 559
- Платеж в зем.департамент: $12 652
- Регистрация сделки: $1 438
- Юридическое сопровождение: $1 370
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $4 685
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $39 452
- Арендный платеж: $3 288 / $39 452
РАСХОДЫ В ГОД: $11 884
- Обслуживание: $1 763
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $7 101
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $27 568
ИЛИ 7,95% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Доходность от аренды EJARI: 5,10%
DMCC
16 мин. пешком
Bus stop
5 мин. пешком
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
**
40 м²
Общая площадь
2023
Год постройки
15 из 41
Этаж
1
Санузел
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Me Do Re – это ультрасовременный, умный, элегантный и современный комплекс премиум-класса. Me Do Re сочетает в себе превосходный дизайн, архитектурную изысканность и самые современные функции умного дома. И все это окружает живописная и функциональная территория со всеми удобствами современной жизни - здесь находятся общественные парки, магазины, баскетбольные площадки, плавучий клуб для игры в падел - Padelx, футбольные поля, детские игровые зоны, и многое другое.
Расположенный на берегу живописного озера, этот шедевр жилой недвижимости предлагает возможность насладиться лучшим, что может дать жизнь на берегу озера с огромным выбором бутиков, кафе и ресторанов. Вы можете каждое утро наблюдать безмятежные виды воды, прогуливаться по набережной или предаваться разнообразным развлечениям.
Преимущества башни:
Расположенный на берегу живописного озера, этот шедевр жилой недвижимости предлагает возможность насладиться лучшим, что может дать жизнь на берегу озера с огромным выбором бутиков, кафе и ресторанов. Вы можете каждое утро наблюдать безмятежные виды воды, прогуливаться по набережной или предаваться разнообразным развлечениям.
- Студия
- 1 санузел
- Панорамные окна
- 40 кв м
- 15 этаж (из 41)
- Без мебели
- Vacant
Преимущества башни:
- Новый дом премиум-класса
- Район с развитой инфраструктурой
- Система “Умный дом”
- Спортзал
- Комната для йоги
- Сауна и хамам
- Детская игровая площадка
- Симулятор гольфа
- Бассейн
- Детский бассейн
- Джакузи
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,