Studio, Me Do Re
Dubai, JLT, Me Do Re Tower
15.05.2024
$336 986 ($8 455/м²)
1 230 000 AED
Доходность от аренды: 5,58%
Рост стоимости в год: 13%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $373 222
  • Стоимость объекта: $336 986
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $5 479
  • Комиссия: $7 077
  • Платеж в зем.департамент: $13 638
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $1 096
  • Оформление чека: $5 055

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $31 233
  • Арендный платеж: $2 603 / $31 233

РАСХОДЫ В ГОД: $10 404
  • Обслуживание: $1 763
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $5 622

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $20 829
ИЛИ 5,58% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Доходность от аренды EJARI: 4,90%
DMCC
16 мин. пешком
Bus stop
5 мин. пешком
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
**
40 м²
Общая площадь
2023
Год постройки
15 из 41
Этаж
1
Санузел
Me Do Re – это ультрасовременный, умный, элегантный и современный комплекс премиум-класса. Me Do Re сочетает в себе превосходный дизайн, архитектурную изысканность и самые современные функции умного дома. И все это окружает живописная и функциональная территория со всеми удобствами современной жизни - здесь находятся общественные парки, магазины, баскетбольные площадки, плавучий клуб для игры в падел - Padelx, футбольные поля, детские игровые зоны, и многое другое.

Расположенный на берегу живописного озера, этот шедевр жилой недвижимости предлагает возможность насладиться лучшим, что может дать жизнь на берегу озера с огромным выбором бутиков, кафе и ресторанов. Вы можете каждое утро наблюдать безмятежные виды воды, прогуливаться по набережной или предаваться разнообразным развлечениям.

  • Студия
  • 1 санузел
  • Панорамные окна
  • 40 кв м
  • 15 этаж (из 41)
  • Без мебели
  • Vacant

Преимущества башни:
  • Новый дом премиум-класса
  • Район с развитой инфраструктурой
  • Система “Умный дом”
  • Спортзал
  • Комната для йоги
  • Сауна и хамам
  • Детская игровая площадка
  • Симулятор гольфа
  • Бассейн
  • Детский бассейн
  • Джакузи
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.

Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.

Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,